Zwaluw 15

Een unieke woning aan het water, vol licht, ruimte en sfeer

Wonen met uitzicht op het water, omgeven door rust en ruimte – dit biedt deze royaal opgezette woning in het verzorgde complex ‘De Grutto’. Met een speelse indeling over drie woonlagen, een zonnig vlonderterras op het zuidwesten en een energiezuinige uitstraling (label A), combineert deze woning comfort, praktijk en een uniek woongevoel. De open verbinding tussen binnen- en buitenruimte maakt het leven hier extra prettig, terwijl de centrale ligging in Twistvlied zorgt voor alle gemakken van dagelijks leven.

Ruimte, licht en sfeer op elke verdieping

De woning begint op de eerste verdieping, waar de open keuken en woonkamer naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen laten het licht binnenstromen, terwijl het uitzicht over het water en de groenstrook een rustige sfeer creëert. De keuken is voorzien van praktische inbouwapparatuur, en op warme dagen zorgt de airconditioning voor extra comfort. Via het loopdek bereikt u deze verdieping, maar ook de twee overdekte privéparkeerplaatsen in de afgesloten garage bieden directe toegang.

Op de begane grond vindt u een prachtige tuinkamer met grote glaspartijen, die zowel als extra slaapkamer, werkkamer of ontspanningsruimte kan dienen. Het zonnige vlonderterras ligt op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon aan het water. Ook hier zijn praktische ruimtes aanwezig, zoals een berging met wasmachineaansluiting en een toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royaal ouderslaapkamer met airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl een separaat toilet en extra bergruimte de functionaliteit compleet maken. Dankzij het plat dak voelen de kamers prettig volwaardig aan, en de doorlopende laminaatvloer zorgt voor een warme afwerking.

Praktisch, groen en centraal gelegen

De woning ligt in de rustige wijk Twistvlied, op loopafstand van parken en voorzieningen. Het dorpscentrum van Mijdrecht is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, terwijl het Groene Hart en de Vinkeveense Plassen uitnodigen tot ontspanning. Dankzij de N201 bent u snel verbonden met Amsterdam, Utrecht en Schiphol, waardoor deze woning rustig en centraal tegelijk is.

Met 18 zonnepanelen (4.810 kWh opbrengst in 2024-2025), een laadpaal en twee privéparkeerplaatsen is deze woning niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam en praktisch. De VvE-servicekosten voor de parkeervoorzieningen bedragen circa € 35,- per maand.

Wilt u deze bijzondere woning persoonlijk ervaren? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging en laten u zien waarom deze woning zo bijzonder is.