Een verrassend ruime tussenwoning in een groene, kindvriendelijke wijk

In het hart van Hofland-Noord, een rustige en ruim opgezette wijk in Mijdrecht, vindt u deze levensloopbestendige tussenwoning met een zonnige zuidelijke tuin en een speelse indeling. Deze woning uit 1978 biedt volop mogelijkheden, of u nu op zoek bent naar een gezellig gezinsthuis, een plek om thuis te werken of een onderhoudsvriendelijke woning met tuin. Dankzij de praktische opzet en de lichtrijke ruimtes voelt u zich hier meteen thuis.

Een huis vol mogelijkheden

De woning ligt aan een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Voor de deur ligt een speelpleintje, en vanuit de woning heeft u uitzicht op vrijstaande woningen. De extra kamer op de begane grond is momenteel in gebruik als werkkamer, maar leent zich ook uitstekend als slaapkamer, praktijkruimte of hobbyruimte. Met deze flexibiliteit is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die waarde hechten aan een levensloopbestendige woning met tuin.

Begane grond: licht, ruimte en comfort

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree, waar u wordt verwelkomd in een hal met garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Deze heerlijk lichtrijke ruimte dankt haar sfeer aan de grote raampartijen en de schuifpui naar de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos overgaan. De keuken, geplaatst in 2013, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 3-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasapparatuur. De begane grond is afgewerkt met gestuukte wanden en een laminaatvloer in een warme houtlook, terwijl de vernieuwde badkamer uit 2022 beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met bergruimte, een separaat toilet en drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is een lichte ruimte met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, een eigen inloopdouche, wastafel en twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een dakraam en de derde slaapkamer, aan de achterzijde, beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ glas. Net als de begane grond is de verdieping afgewerkt met een warme laminaatvloer.

Een tuin om van te genieten

De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten, terwijl de praktische achterom extra comfort biedt. Het is een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten en te ontspannen.

Ligging en uitnodiging

De woning ligt in de centrale wijk Hofland-Noord, met uitstekende verbindingen richting Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht via de N201. In de directe omgeving vindt u basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht. Ook voor natuurliefhebbers is dit een ideale locatie, met het Groene Hart en de Vinkeveense Plassen op korte afstand.

Ziet u zichzelf hier al wonen? Bent u op zoek naar een ruime woning met een speelse indeling, volop mogelijkheden en een fijne ligging? Dan is Smaragd 3 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.