Viergang 141

Viergang 141 in Mijdrecht: een royaal woonhuis met ruimte voor elk gezin

Sommige woningen verrassen je met een veel groter binnenoppervlak dan de buitenkant doet vermoeden – en Viergang 141 is daar een perfect voorbeeld van. Met 157 m² woonoppervlak op een perceel van 353 m² biedt deze 2-onder-1-kapwoning uit 1992 alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een aparte werkkamer met eigen ingang, een garage en twee tuinen die elk hun eigen karakter hebben. De woning combineert comfort en functionaliteit met moderne voorzieningen zoals energielabel A, 12 zonnepanelen, vloerverwarming, airco, een alarminstallatie en een laadpaal op eigen terrein, terwijl de recent vernieuwde kunststof kozijnen zorgen voor onderhoudsgemak en een frisse uitstraling.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een uitgebouwde woonkamer die niet alleen groot is, maar ook slim is ingericht. Via het daklicht stroomt ’s ochtends het zonlicht binnen, terwijl de open keuken aan de achterzijde direct toegang biedt tot de tuin. De entreehal met toilet en meterkast vormt het hart van de woning, met aan de zijkant een multifunctionele kamer die nu als kantoor in gebruik is, maar dankzij de eigen buitendeur ook prima als logeerkamer of zelfs een zelfstandige studio kan dienen.

De garage biedt plaats aan één auto, maar er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein, inclusief de laadpaal voor elektrische voertuigen. Een slimme verbouwing kan deze ruimte zelfs uitbreiden met een badkamer, waardoor de begane grond op termijn levensloopbestendig wordt – ideaal voor wie nu al rekening wil houden met de toekomst.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, toilet en een infrarood-eenheid voor extra comfort. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van airco en plissé inzetramen, terwijl de twee kleinere kamers perfect zijn voor kinderen, logés of een werkplek. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt, samen met een overloop en bergruimte onder de schuine dakvlakken.

Bovenop ligt nog een vliering, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt – extra bergruimte die in deze woning geen overbodige luxe is.

De tuinen vormen een hoogtepunt van deze woning. De zonnige achtertuin op het zuiden is circa 10 meter diep en taps toelopend van 9,50 naar 3,10 meter breed, waardoor er volop ruimte is voor een eettafel, een zithoek en groen. Een groot zonnescherm met verlichting zorgt ervoor dat je ook ’s avonds nog comfortabel buiten kunt zitten. De voortuin is juist breder en vangt in het voor- en najaar de zon, perfect voor een barbecue of een gezellige middag met gasten. Beide tuinen bieden privacy en een heerlijke buitenruimte, zonder directe achterburen.

Viergang 141 is niet alleen een huis voor vandaag, maar ook voor morgen. De indeling is flexibel genoeg om mee te groeien met veranderende woon- en werkwensen, of het nu gaat om een gezin met kinderen, een thuiswerkplek of een levensloopbestendige indeling. Met een centrale ligging in Groot-Molenland, op loop- of fietsafstand van scholen, sportverenigingen en de gezellige dorpskern van Mijdrecht, en binnen 20 tot 30 minuten van steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol, is deze woning een slimme keuze voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Type woning: 2-onder-1-kap
• Bouwjaar: 1992
• Woonoppervlakte: 157 m²
• Perceeloppervlakte: 353 m²
• Energielabel: A
• Garage: Geschikt voor één auto
• Laadpaal: Op eigen terrein
• Kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers)
• Tuin: Achtertuin zuid, circa 10 m diep, taps toelopend van 9,50 naar 3,10 m breed; voortuin met voldoende zitruimte

Kom vooral langs om deze woning in het echt te ervaren – we plannen de bezichtiging graag in overleg met verkoper en koper, zodat je alle ruimtes rustig kunt bekijken en je eigen indruk kunt vormen. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen. We wensen je veel plezier bij het ontdekken van deze bijzondere woning!