Julianastraat 74

De verrassend ruime vrijstaande woning aan de Julianastraat in het groene Moerkapelle biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met alle comfort van een modern woonhuis. Met een eigen oprit, garage en een rondom gelegen tuin is dit een plek waar privacy en ruimte samenkomen, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon van een royaal wooncomfort houdt. De woning combineert een speelse indeling met veel lichtinval en een unieke, kleurrijke sfeer, waardoor het zowel beschut als open aanvoelt.

De entree leidt direct naar een hal met toilet, meterkast en trapopgang, waarna de royale woonkamer zich opent. Deze leefruimte ademt warmte en gezelligheid dankzij de kleurrijke wandafwerking, de grote raampartijen en de sfeervolle haard met zithoek eromheen. De schuifpui en ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een mooi uitzicht op de omringende tuin, waar volwassen bomen en beplanting voor een groene, beschutte sfeer zorgen. Op de begane grond is een lichte houtlook laminaatvloer gelegd, die de ruimte nog ruimer en rustiger maakt.

De open keuken sluit direct aan op de eetkamer en valt op door zijn opvallende blauwgroene kleurstelling. In een praktische hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur – zoals een kookplaat, oven, vaatwasser en apothekerskast – biedt de keuken alle gemakken van een modern huishouden. De blauwe tegelvloer vormt een speels contrast met de warme kleuren in de eetkamer, terwijl de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte het dagelijks leven nog eenvoudiger maakt.

Vanaf hier is ook de werk/slaapkamer bereikbaar, perfect voor wie thuis wil werken of een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond wil creëren.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Elke slaapkamer is licht en royaal opgezet, met een lichte vloer en veel praktische kastruimte achter de knieschotten. De slaapkamer onder de schuine kap valt extra op door de hoge nok, de grote raampartijen en de speelse indeling.

De badkamer, uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling, beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. De combinatie van witte wandtegels met donkere accenten geeft de ruimte een tijdloze uitstraling, terwijl de dakramen zorgen voor natuurlijk daglicht en een frisse luchtstroom.

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een praktische extra opslagruimte voor wie meer ruimte nodig heeft. De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en een groene, rustige omgeving waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Onder de overkapping vindt u een gezellige plek voor een zomeravond of een ontspannen kop koffie temidden van de natuur. Achterin staat de vrijstaande garage, ideaal voor uw auto of extra opslag, terwijl de ruime oprit plaats biedt aan meerdere auto’s.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht in verhuurde staat voor onbepaalde tijd. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule: verkopers kunnen geen informatie verstrekken over niet-waarneembare gebreken, verontreinigingen of planologische omstandigheden. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De woning beschikt over 20 zonnepanelen en heeft energielabel A.