Essenhof 4

Een ruime, goed onderhouden eengezinswoning in Molenhoek

Dit zorgvuldig onderhouden huis uit 1969 biedt 130 m² woonruimte op een 177 m² groot perceel, met een energielabel B en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, airco’s en HR++ dubbel glas. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en garant voor privacy, terwijl de vrijstaande schuur en carport extra ruimte en comfort bieden. Gelegen in een levendige wijk met alle voorzieningen op loopafstand, is dit een ideale plek voor een comfortabel en rustig gezin.

Begane grond: licht en ruim

De entree verwelkomt je met een ruime hal, voorzien van een moderne meterkast, garderobe en bergruimte. De luchtige woonkamer heeft een fraaie parketvloer en grote raampartijen die het licht binnenlaten. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek, met een schuifpui en zonnescherm voor een aangenaam buitengevoel. De L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot vier kamers, waaronder twee ruime slaapkamers met laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast, terwijl de voormalige badkamer nu als praktische berg- en wasruimte fungeert. De vernieuwde badkamer (2017) is uitgebreid met een ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en een designradiator. De voorkamer is ideaal als werk- of speelkamer en geeft toegang tot de zolderverdieping.

Tweede verdieping: extra ruimte

De voorzolder is voorzien van een dakraam en de cv-opstelling (Intergas, 2013). Een extra slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten biedt extra flexibiliteit.

Tuin en buitenruimte

De verzorgde voor- en achtertuin zijn voorzien van verhoogde borders en bieden veel privacy. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is ideaal voor ontspanning. Via de achterom bereik je de parkeerplaats met carport en de vrijstaande stenen schuur.

Locatie en bereikbaarheid

Molenhoek is een levendige wijk met een actieve dorpskern, een goede basisschool, een kleinschalig winkelcentrum en diverse sport- en cultuurvoorzieningen. Het bos ligt op loopafstand, terwijl de universiteit en ziekenhuizen binnen 20 minuten fietsen bereikbaar zijn. Dankzij een NS-treinstation en directe busverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend.

Kom deze prachtige woning zelf ontdekken en laat je verrassen door de combinatie van ruimte, comfort en een ideale locatie.