Rielant 53

Een heerlijke tussenwoning waar je direct in stapt en je meteen thuis voelt: aan de rustige Rielant in Monnickendam biedt deze goed onderhouden woning alles voor een comfortabel en gezellig leven. Met een ruime en lichte woonkamer, een diepe zonnige achtertuin en drie slaapkamers – waarvan twee voorzien van airco – is deze woning zowel praktisch als uitnodigend. Bovendien is er op zolder ruimte om een extra kamer te creëren, zodat je deze woning helemaal naar wens kunt inrichten.

Op de begane grond verwelkomt een vernieuwde hal met meterkast met 12 groepen je direct in de ruime woonkamer van circa 36m², waar gestucte wanden en plafond zorgen voor een strakke uitstraling. Onder de lichte vloertegels ligt vloerverwarming voor een aangename warmte, en de achtergevel is geheel van glas met grote raampartijen en openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin. Zo breng je het buitenleven moeiteloos naar binnen.

Aan de voorzijde van de woning vind je een nette L-vormige keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een 4-pits inductiekookplaat. Midden in de woning ligt een hal met daarin de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douchehoek, wastafel met meubel en mechanische ventilatie voor een frisse lucht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de achterste is uitgerust met een rolluik. Twee slaapkamers hebben airconditioning voor een optimaal slaapcomfort, en dankzij de onderhoudsarme dakkapellen voelen alle kamers extra ruim aan. De vloeren zijn voorzien van houtlook laminaat, wat zorgt voor een warme uitstraling. Daarnaast is er een tweede toiletruimte met wasmachine-aansluiting, zodat alle praktische zaken goed geregeld zijn.

De zolderetage is op dit moment bereikbaar via een vlizotrap en herbergt de cv-installatie. Met een beetje creativiteit kun je hier echter een vaste trap plaatsen en zo een extra kamer realiseren, ideaal voor een werkkamer, speelruimte of gastenkamer. Het dak is voorzien van in totaal twaalf zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woning met energielabel A.

Buiten straalt de woning rust en ruimte uit. De voortuin is netjes verzorgd en wordt gescheiden van de doorgaande straat door een stoep en een gemeentelijke groenstrook. De diepe achtertuin, gelegen op het oosten, is nagenoeg geheel bestraat en biedt de hele dag door een plekje in de zon of schaduw. Een zonnescherm aan de achtergevel zorgt ervoor dat het binnen koel blijft op warme dagen. Achterin de tuin staat een kunststof schuur met puntdak en er is een achterom voor extra privacy.

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Ooster Ee in Monnickendam, waar winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand zijn. Het centrum van Monnickendam bereik je in minder dan 10 minuten op de fiets, met tal van restaurants, cafés, winkeltjes en gezellige terrasjes. Op zaterdagen is er een levendige warenmarkt. Met de auto ben je in ongeveer 15 minuten op de Amsterdamse Ringweg A10, en een bushalte in de buurt brengt je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn.

Kortom: een tussenwoning waar je direct in stapt en waar je nog jarenlang met plezier zult wonen. Maak dan ook snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen.