Molenbrink 17

Een licht, ruim en centraal gelegen appartement in Monster – uw nieuwe thuis met karakter en gemak

Stelt u zich voor: een luchtig appartement van circa 80 m² in het hart van Monster, waar daglicht door de grote ramen stroomt en elke dag begint met uitzicht op groen. Dit eerste-verdiepingsappartement aan de Molenbrink combineert praktische indeling met een verzorgde uitstraling – van de hoge, schuine plafonds in de woonkamer tot het balkon met vrij uitzicht waar u kunt genieten van de buitenlucht. Met het strand, supermarkten en winkels op loopafstand is dit uw ideale uitvalsbasis voor een actief leven, zonder dat u op comfort hoeft in te boeten.

De binnenkomst van dit appartement is al een verrassing: een blauwe voordeur met matglas en kattenluik leidt u naar een hal met laminaatvloer en strakke wandafwerking, waar een zwevende houten wandplank en witte binnendeuren met modern zwart beslag een gevoel van ruimte en verzorgdheid creëren. Direct voelt u zich thuis – en dat is precies de bedoeling.

De woonkamer is het hart van het appartement, met zijn hoge, schuine plafond dat de ruimte luchtig en indrukwekkend maakt. Een grote raampartij zorgt voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl inbouwspots en een plafondventilator voor een prettig klimaat zorgen. Vanaf hier kunt u via de glazen schuifdeur stapje buiten zetten op het balkon aan de voorzijde, waar het witte metalen spijlenhekwerk en de betontegels een gezellige buitenruimte vormen. Het uitzicht op de groene bomen maakt dit een perfecte plek om te ontbijten, te lezen of gewoon even tot rust te komen.

Achter de woonkamer ligt de open keuken in rechte opstelling, waar functionaliteit en stijl hand in hand gaan. Witte fronten, een zwarte achterwand en een kunststof werkblad met granietlook geven de keuken een modern tintje, terwijl de gaskookplaat, ingebouwde oven, vaatwasser en rvs afzuigkap alles regelen voor een soepele bereiding. Twee dakramen en inbouwspots zorgen voor voldoende licht, zodat koken geen lastige klus hoeft te zijn – en de open verbinding met de woonkamer maakt elk moment gezellig.

Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een extraatje heeft: naast twee draai-kiepramen voor frisse lucht, biedt deze ruimte rechtstreekse toegang tot de badkamer en een ruime vaste kast voor voldoende bergruimte. De tweede slaapkamer, met groene wanden en een inbouwkast met deuren, is eveneens licht en functioneel, dankzij de laminaatvloer met print en inbouwspots. Beide kamers zijn voorzien van voldoende opslag, zodat u alles netjes kunt ordenen.

De badkamer is een comfortabele ruimte waar u uw dag kunt beginnen of afsluiten. Met betegelde wanden, donkere vloertegels en een ligbad met glazen douchescherm, wastafelmeubel met lades, spiegelkast met verlichting en een designradiator, is alles aanwezig voor een ontspannen bad- of douchemoment. Wel is het de moeite waard om te weten dat deze ruimte circa twaalf tot vijftien jaar oud is.

Praktisch onderhoud is geen probleem dankzij de berging met laminaatvloer, schuin dak en dakvenster, waar ook de wasmachineaansluiting is geïntegreerd. Wie nog extra bergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de vliering – bereikbaar via een vaste open trap in de woonkamer. Deze ruimte, met schuin dak, houten gordingen in het zicht, blauwe vloerbedekking en dakvenster, is ideaal om te gebruiken als opslag of als creatieve werkplek.

Buiten kunt u direct na de voordeur parkeergelegenheid voor de deur vinden, wat in het drukke centrum van Monster een echte pluspunt is. En wie weet, misschien overneemt u ook de meubels in de woonkamer – een handige optie om direct in te kunnen trekken.

Centraal in Monster, met alle gemakken binnen handbereik

Dit appartement ligt in het centrum van Monster, waar u op loopafstand bent van het strand, supermarkten en winkels. De centrale ligging maakt het een uitstekende plek voor wie van een actieve levensstijl houdt, zonder dat u op rust of comfort hoeft in te boeten. Met energielabel D en dubbel glas is de woning goed geïsoleerd, terwijl de buitenzijde voor het laatst in 2023 is geschilderd – een teken van een verzorgde buitenkant.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €180, exclusief servicekosten. De woning is geen eigendom maar een erfpachtappartement met een appartementsrecht en eigen grond. De oplevering kan in overleg plaatsvinden en kan snel doorgaan.

Belangrijke details

• Oorspronkelijk bouwjaar 1940, omgetoverd tot appartementen in circa 1995.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Geen renovatieverplichtingen of saneringen vereist.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
• Geen bestemmingswijziging van kracht.