Muyderban 14

Een luxe, instapklaar gezinshuis in het hart van De Krijgsman – waar wooncomfort en sfeer samenkomen

Stel je voor: een volledig afgewerkte, moderne eengezinswoning met energielabel A, gelegen in de geliefde woonwijk De Krijgsman, op loopafstand van het historische Muiden en slechts een steenworp verwijderd van Amsterdam. Deze woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen – van een ruime, royale woonkamer met openslaande deuren naar een verzorgde tuin tot een separate garage op steenworp afstand, een complete luxe keuken en vier ruime slaapkamers. Met eigen grond, een berging en een onderhoudsarme achtertuin die ochtendzon vangen, is dit een woning die direct in je leven past – zonder concessies.

Een woonervaring met ruimte en licht

De begane grond ontvangt je met een ruime hal, waar je direct de sfeer van de woning voelt. Aan de achterzijde ligt de lichte, royale woonkamer, een echte levenskamer met openslaande deuren die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Hier geniet je van het zonlicht dat de tuin verlicht, terwijl de open keuken aan de voorzijde – uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap – uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn.

De HR+++ glas zorgt voor extra isolatie en geluidswering, zodat je binnenin altijd comfortabel bent.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke wensen. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met douche, ligbad en wastafel, plus een separaat toilet voor extra gemak. De tweede verdieping biedt een zolderkamer die naar eigen inzicht kan worden ingericht, samen met een wasruimte en extra bergruimte – perfect voor alles wat je niet dagelijks gebruikt.

Een tuin vol zon en een garage binnen handbereik

Achter de woning strekt zich een fijne, onderhoudsarme achtertuin uit, fraai aangelegd en georiënteerd op het oosten, zodat je elke ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. Een houten berging biedt extra opslagruimte voor tuinmeubilair of andere spullen. En dan is er nog de separate garage – gelegen op steenworp afstand van de woning – die met zijn automatische deur en 23 m² oppervlakte de perfecte oplossing is voor auto’s, fietsen en andere benodigdheden.

Een unieke locatie met alle voorzieningen

De Krijgsman in Muiden is een wijk waar levendigheid en rust hand in hand gaan. Op loopafstand vind je de oude charmante kern van Muiden, met zijn sfeervolle cafés, restaurants, jachthavens en de historische sluis. Binnen de wijk zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig: een Albert Heijn, een basisschool, winkeltjes, een restaurant en ruime speel- en wandelmogelijkheden.

Met de fiets ben je in 5 minuten bij het busstation en in 10 minuten bij het treinstation Weesp. En dankzij de centrale ligging ben je binnen 10-15 minuten in Amsterdam of Amstelveen, of in een kwartier in ’t Gooi.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2018
• Woonoppervlakte: 148 m² (perceeloppervlakte inclusief garage: 148 m² eigen grond)
• Energielabel: A
• 7 zonnepanelen aanwezig
• Eigen grond – geen erfpacht of VvE-kosten
• Geen bijzondere bouwkundige risico’s (geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen) vermeld

Bereid om deze droomwoning te ontdekken? Plan direct een bezichtiging in via onze website – we kijken uit naar uw bezoek!