Waadse Poldergracht 12

Luxe wonen in De Krijgsman – direct instapklaar en volop ruimte

Stelt u zich voor: een moderne, hoogwaardig afgewerkte woning in het geliefde De Krijgsman, waar u zonder enige verbouwing direct kunt genieten van tijdloos comfort en ruimte. Waadse Poldergracht 12 is een parel uit 2020 – een woning die met haar 185 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein perfect aansluit bij de wensen van gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van een luxueus woonklimaat. Hier vindt iedereen zijn plek, omringd door groen, water en de sfeer van een van de meest gewilde nieuwbouwwijken van de regio.

Bij binnenkomst treedt u direct in een wereld van hoogwaardige afwerking en tijdloze stijl. De woning is tot in de puntjes verzorgd, met aandacht voor elk detail – van de royale woonkamer met grote raampartijen die het huis in daglicht baden, tot de open verbinding met de luxe woonkeuken, het hart van het huis waar koken, dineren en samenzijn moeiteloos samenvloeien. Hier vindt u hoogwaardige inbouwapparatuur en een indrukwekkende uitstraling die zowel functioneel als esthetisch overtuigt.

De badkamer is een eigenlijke oase van comfort, waar u uw dag kunt beginnen of afsluiten in stilte. Met een dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad straalt deze ruimte luxe uit, ondersteund door eigentijdse materialen en een doordachte inrichting. Ook de vijf ruime slaapkamers, verdeeld over meerdere woonlagen, bieden volop mogelijkheden – of het nu gaat om een thuiswerkplek, een hobbykamer of een logeerkamer voor bezoekers.

Op het gebied van duurzaamheid en comfort is aan alles gedacht. De woning is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en een moderne CV-ketel uit 2020, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Aan de achterzijde vindt u bovendien twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein – een zeldzame en waardevolle voorziening in deze tijd.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2020 en heeft een perceel van 167 m². De woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of bijdragen en beschikt over eigen grond. Er is geen sprake van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot renovatie of bestemmingswijziging. De woning is gebouwd op appartementsrecht.

Wonen in De Krijgsman – waar rust en bereikbaarheid samenkomen

De Krijgsman is één van de meest begeerde nieuwbouwwijken van de regio, waar u kunt genieten van een waterrijke, groene en kindvriendelijke omgeving. De sfeervolle binnenstad van Muiden, met haar gezellige horeca, terrasjes, haven en het beroemde Muiderslot, ligt op korte afstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de A1 richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort, terwijl natuur- en recreatiegebieden zoals het IJmeer en de Vecht direct in de buurt liggen.

Hier woont u in een dorpse omgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik – het beste van twee werelden.

Een woning die u gezien moet hebben. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Waadse Poldergracht 12 zo’n unieke plek is om te wonen.