Kroonwerk 20

Wonen met karakter in het hart van De Krijgsman – waar modern comfort en historische sfeer samenkomen

Stel je voor: een stijlvol, gelijkvloers appartement in het groene en waterrijke nieuwbouwkwartier De Krijgsman, waar het sfeervolle centrum van Muiden op loopafstand ligt en het energielabel A+ garant staat voor een comfortabel en duurzaam thuisgevoel. Dit hoogwaardige driekamerappartement aan de Kroonwerk 20, gebouwd in 2022, combineert met zorgvuldigheid de charmes van historisch geïnspireerde architectuur met alle moderne voorzieningen die je wilt. Met circa 95 m² woonoppervlakte, een ruim 20 m² westenbalkon met uitzicht over groen en water, en een eigen parkeerplaats met laadpaal, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, licht en een unieke locatie tussen rust en bereikbaarheid.

Een woning die ademt – licht, ruimte en comfort op elke vierkante meter

Via de representatieve centrale entree van appartementencomplex De Nieuwezijds, waar lift en trappenhuis voor gemak zorgen, betred je een ruime hal met voldoende ruimte voor garderobe en een logische verdeling naar alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, zodat je altijd in een aangename temperatuur leeft. Het hart van de woning vormt de open keuken met woonkamer, waar daglicht door de hoge ramen en de grote schuifpui naar het balkon stroomt.

Hier creëer je met gemak een royale zithoek of een eettafel voor gezellige avonden, terwijl de 20 m² westenbalkon als verlenging fungeert – ideaal voor een loungehoek of een bistrosetje onder de open hemel. De houten lattenwand scheidt stijlvol van het naastgelegen balkon, terwijl het uitzicht over het groen en water je dagelijks verrast.

De keuken is een moderne werkplek met witte fronten en een composiet werkblad in betonlook, compleet met een Bora inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging), Quooker, grote oven, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Het gezellige barretje biedt plaats aan twee personen, zodat ook hier samenkomsten mogelijk zijn. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een plek waar je graag tijd doorbrengt – net als de rest van dit appartement.

De twee slaapkamers bieden beide voldoende privacy en opslagruimte. De eerste slaapkamer overtuigt met een ruime inloopkast, afgesloten met een karakteristieke barn door, en een draai/kiepdeur die rechtstreeks toegang geeft tot de onder architectuur aangelegde binnentuin van het complex. De tweede slaapkamer straalt met een eikenhouten lattenwand en een royale kledingkast, waar je je kleding verzameling op orde kunt houden. Beide kamers zijn rustgevend en bieden ruimte voor een comfortabel slaapgevoel.

De badkamer is rustig en verzorgd afgewerkt, met beige vloertegels en grote beige en witte wandtegels. Hier vind je een breed wastafelmeubel met twee wastafels, een inloopdouche en een toilet. Daarnaast is er vanuit de hal een separaat toilet en een praktische was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de kastenwand hier zijn een grote apothekerskast en een extra koel-/vrieskast ingebouwd, zodat alles op zijn plek is.

Een locatie die alles biedt – groen, water, geschiedenis en bereikbaarheid

De Krijgsman is een wijk die rust, groen en water combineert met de levendigheid van het historische Muiden. Het appartement ligt aan de rand van deze geliefde nieuwbouwwijk, waar wandel- en fietsroutes langs het water slingeren en je binnen no-time de omgeving kunt verkennen. De wijk zelf biedt al het dagelijkse gemak: een basisschool, kinderopvang, bakker, kapper en een fitnesscentrum liggen binnen handbereik.

Voor een uitgebreider winkelaanbod is winkelcentrum Maxis op korte afstand, terwijl het gezellige centrum van Muiden met zijn karakteristieke straatjes, winkels, restaurants en terrassen aan de Vecht je binnen een paar minuten bereikt. Het imposante Muiderslot en de jachthaven voegen extra sfeer toe aan deze vestingstad.

De bereikbaarheid is uitstekend: via de A1 en A9 ben je snel in Amsterdam, ’t Gooi of andere omliggende steden, en ook Schiphol is goed bereikbaar. Daarnaast liggen openbaarvervoermiddelen in de nabijheid, zodat je flexibel kunt reizen. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig en groen wonen in een moderne omgeving, met alle voorzieningen en cultuur van Muiden op loopafstand.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee, het appartement is onder appartementsrecht verpacht.
• Erfpacht en canon: Niet van toepassing.
• VvE-servicekosten: € 220,51 per maand, inclusief appartement, binnentuin, berging en parkeerplaats.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, verzakking, vocht of houtrot: Niet bekend.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet bekend.