Musselweg 57

Een moderne vrijstaande woning met ruimte voor leven, werken en genieten – op een sfeervol perceel van 825 m²

Stel je voor: een energieneutrale vrijstaande woning met een energielabel A, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een tijdloze indeling. Deze woning biedt niet alleen een ruime leefruimte met een aangebouwde garage en een grote vrijstaande thuiskroeg annex kantoor-aan-huis, maar ook een prachtig aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspanning en privacy. Met 18 zonnepanelen en 4 zonnecollectoren is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en kostenefficiënt.

De entree van deze woning is direct een verrassing: een trapkast die ruimte schept voor schoenen en kleding, gevolgd door een warmtevol woonkamer van circa 22 m² met een inloopkast voor extra bergruimte. Hier sluit de open keuken naadloos aan, uitgerust met inbouwapparatuur en voorzien van alle gemakken. Wie van buitenruimte houdt, zal smullen van de ruime tuinkamer van circa 29 m², waar tuindeuren en een gashaard voor gezelligheid zorgen.

Een provisiekelder en een badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel volgen, terwijl de bijkeuken en tussenhal met doorloop naar de aangebouwde garage de praktische kant van het dagelijks leven regelen.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met bergruimte, waarna drie slaapkamers van circa 6, 15 en 20 m² wachten. De grootste slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten, wat extra comfort en opslagruimte biedt. Wie nog meer ruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de kleine bergzolder op de tweede verdieping.

De aangebouwde garage van circa 44 m² is niet alleen een praktische opslagruimte, maar ook een zolder/werkkamer via een vaste trap, compleet met een elektrisch bedienbare deur, betonvloer en verwarming. Buiten vind je een royaal bijgebouw dat perfect dienstdoet als thuiskroeg, kantoor of werkkamer aan huis.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen in draai/kiep-uitvoering met HR++ beglazing, waarbij een deel is uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. De aluminium dakgoten zorgen voor een strakke afwerking, terwijl de vloerverwarming in de achterzijde van de woning voor extra comfort zorgt. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas ketel (bouwjaar 2024), terwijl het warm water wordt geleverd door een zonneboiler.

De achtertuin, die ca. 48 meter diep is, is keurig aangelegd en biedt ruimte voor ontspanning en recreatie. In 2005 is de woning voorzien van nieuwe buitengevels en een dak, wat de levensduur en het uiterlijk ten goede komt.

Deze woning ligt in een prachtige omgeving, waar je kunt genieten van de rust en ruimte die een vrijstaande woning biedt. Of je nu kiest voor een thuiskroeg, een kantoorruimte of gewoon een plek om te ontspannen, deze woning heeft alles wat je nodig hebt. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!