Secretaris Verhoeffweg 5-AP18

Een ruim, gelijkvloers appartement met drie balkons – uw nieuwe thuis in het hart van Naaldwijk

Stel je voor: een gelijkvloers appartement van ruim 126 m², waar alles binnen handbereik is en waar u kunt genieten van drie balkons die zon en schaduw op elk moment van de dag bieden. Dit is uw kans om centraal te wonen, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met een eigen parkeerplaats en een ruime berging van 8 m² is deze woning niet alleen ruim, maar ook praktisch en comfortabel ingericht. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, gemak en een levendige omgeving.

Een woonruimte zonder grenzen

De indeling van dit appartement is bijzonder doordacht: de volledige woonoppervlakte van circa 126 m² bevindt zich op één woonlaag, waardoor u geniet van een open, luchtige leefruimte zonder overbodige verdiepingen. Deze ruimtelijke oplossing maakt de woning niet alleen prettig om te wonen, maar ook ideaal voor verschillende levensfases – of u nu met het gezin woont, graag gasten verwelkomt of een extra kamer nodig heeft voor werk of hobby’s. De praktische ligging op de begane grond, bereikbaar met de lift, zorgt bovendien voor eenvoudig en toegankelijk wonen.

Drie balkons, drie momenten van buitenleven

Een van de grootste troeven van dit appartement zijn de drie balkons, strategisch verdeeld over verschillende zijden van de woning. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw, of u nu ’s ochtends uw koffie drinkt, ’s middags ontspant of ’s avonds van het uitzicht geniet. Of u nu kiest voor een ruime zithoek of een compact plekje voor twee, deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden om het buitenleven naar binnen te halen. Een unieke toevoeging die dit appartement tot een echte buitenwoning maakt.

Comfortabel en toekomstgericht wonen

Met een energielabel B en moderne isolatie – waaronder HR+ en HR++ beglazing in het gehele appartement, geïsoleerde gevels en een geïsoleerd platte dak – is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Bovendien is in april 2025 een nieuwe Intergas cv-combiketel geïnstalleerd, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame verwarming. De woning is daarmee goed voorbereid op de toekomst, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over hoge energiekosten.

Een goed onderhouden complex met zorgvuldig beheer

Het appartement maakt deel uit van VvE Naeldburgh, een Vereniging van Eigenaars met 44 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd, houdt jaarlijkse vergaderingen en beschikt over een reservefonds voor groot onderhoud en een meerjarenonderhoudsplan, zodat alles altijd in topconditie blijft. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt in 2026 € 286,53, waarmee onder meer de gezamenlijke kosten en toekomstige onderhoudsreserves worden gedekt.

Centraal wonen in Naaldwijk – waar levendigheid en gemak samenkomen

Gevestigd aan de Secretaris Verhoeffweg 5 ap18, biedt dit appartement de perfecte combinatie van ruimte, locatie en comfort. U woont in het hart van Naaldwijk, waar winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartementencomplex Naeldburgh staat bekend om zijn verzorgde uitstraling en praktische inrichting, waardoor u zich direct thuis voelt. Met een vraagprijs van € 695.000 k.k. en oplevering per direct is dit uw kans om snel een complete en levendige woonplek te betrekken.

Belangrijke details

• Eigen grond: Het appartement is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning is onderworpen aan appartementsrecht.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging.
• Asbest: Geen asbest in de woning.
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen melding van structurele problemen zoals vocht, houtrot of verzakking.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen melding van achterstallig onderhoud of noodzakelijke sanering.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen verplichtingen bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.