Woestijnzand 9

Wonen op een van de meest begeerde locaties van Naaldwijk!

Woestijnzand 9 is een zeldzame kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele en duurzame woning in het geliefde Woerdblok. Deze twee-onder-één-kapwoning biedt alles wat je wilt: een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een eigen garage met parkeerplaats, vloerverwarming op alle verdiepingen, 20 zonnepanelen en een energielabel A+. Met een woonoppervlakte van circa 142 m² en een hoogwaardige afwerking is deze woning direct klaar voor de toekomst.

Begane grond: ruimte, licht en comfort

Via de verzorgde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De hal biedt ruimte voor een garderobe, een meterkast en een praktische loopdeur naar de garage, waardoor deze ook inpandig toegankelijk is. De ruime woonkamer is een echte aanwinst dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond en de openslaande deuren naar de tuin. De plavuizenvloer en vloerverwarming zorgen voor een comfortabele en sfeervolle leefruimte, terwijl de naadloze overgang naar de zonnige achtertuin extra levensruimte biedt. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groenvoorzieningen en ruimte voor spelende kinderen, compleet met een trampoline. Een buitenzonwering zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

De luxueuze woonkeuken (2016) is een hoogtepunt met een centraal kookeiland, een composiet werkblad en veel bergruimte. De moderne hoogglans keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Vanuit het keukenraam geniet u van een vrij uitzicht op een groen parkje en speelvoorzieningen, terwijl de gezellige erker met ingebouwde zitbank een perfecte plek vormt voor gezellige maaltijden met vrienden en familie.

Eerste verdieping: ruimte en luxe

De eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over vloerverwarming. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, met een grote kastenwand voor voldoende opbergruimte. De luxueuze badkamer (2016) is stijlvol afgewerkt in een combinatie van grijs-, beige- en wittinten en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, kastruimte, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, die licht en geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en lichtinval dankzij een dakkapel en een dakraam. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met laminaatvloer en vloerverwarming, evenals een praktische berging met technische installaties en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is bovendien veel extra bergruimte gecreëerd.

Een unieke kans in een gewilde woonwijk

Woestijnzand 9 is gelegen in het populaire Woerdblok, een wijk waar veel gezinnen graag wonen. Met een energielabel A+, een hybride cv-ketel, een laadpaal voor elektrische auto’s en een schilderwerk uit 2022 is deze woning niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare gezinswoning op een toplocatie in Naaldwijk? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!