Gansoordstraat 10

Een tijdloos herenhuis in het hart van Naarden-Vesting – waar historie, rust en modern comfort samenkomen

Stel u voor: een energieneutraal herenhuis (label A) uit 2008, gelegen aan de Gansoordstraat, een van de meest geliefde en rustige straten van de Vesting. Hier woont u midden in het historische centrum, maar met een opvallend beschutte en rustige ligging – slechts een steenworp verwijderd van de levendige Marktstraat. Het pand biedt 320 m² woonruimte, een besloten vestingtuin op het zuidoosten en een verrassend royaal souterrain dat extra leef- en bergruimte creëert.

Dit is een woning die zowel de sfeer van de Vesting als het comfort van een moderne bouw vlekkeloos combineert.

De entree opent zich naar een ruime hal met op maat gemaakte kasten, een praktische wc en een trapopgang die uitnodigt om verder te verkennen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met hoge ramen, waar glas-in-lood en een grote open haard een warme, tijdloze sfeer creëren. Door de strategische ligging geniet u van uitzicht op de Gansoordstraat, terwijl de ruime leefkeuken aan de achterzijde – voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar de tuin – het perfecte centrum vormt voor gezelligheid en gastvrijheid.

De keuken is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, en de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat.

Via de bordestrap bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers wachten, evenals een badkamer met balkon – bereikbaar vanuit zowel de hal als een van de slaapkamers. Deze badkamer is een echte highlight met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, terwijl een separate wc met bidet en een wasruimte voor extra comfort zorgen. Het trappenhuis met vide zorgt bovendien voor een luchtige en ruimtelijke indeling.

Op de tweede verdieping, waar een hoge nok en meerdere dakramen voor veel lichtinval zorgen, vindt u twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Deze is eveneens voorzien van een inloopdouche, wastafel, wc en een designradiator, en ook hier is vloerverwarming geïnstalleerd. Daarnaast is er een ruime bergruimte met dakraam, ideaal voor opslag of een creatieve werkplek.

Een echte verrassing vormt het souterrain van ruim 65 m², bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Hier vindt u twee multifunctionele vertrekken van circa 20 m² en 30 m² – perfect voor een speelkamer, gastenverblijf of extra woonruimte – en een bergruimte. De besloten vestingtuin op het zuidoosten sluit naadloos aan op het souterrain en biedt met zijn privacy, rustige ligging en overkapping een heerlijke buitenruimte midden in de Vesting.

De Gansoordstraat behoort tot de mooiste en rustigste straten van Naarden-Vesting, met een rijk historisch straatbeeld dat wordt gedragen door monumentale panden en bijzondere gebouwen, waaronder het voormalige Diaconiehuis en militair hospitaal. Deze straat combineert de charme van de Vesting met een unieke rust, terwijl u toch op loopafstand bent van de levendige Marktstraat. Het pand ligt bovendien in een beschermd stadsgezicht, wat de historische waarde en sfeer nog verder benadrukt.

Wilt u dit tijdloze herenhuis met alle modern comfort en een unieke locatie ontdekken? Neem dan zeker een kijkje – de eerste indruk zal u zeker verrassen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2008
• Woonoppervlak: 320 m²
• Energielabel: A
• Buitenschilderwerk: recent uitgevoerd in 2024/2025
• Erfpacht: niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: geen melding van bodemverontreiniging
• Asbest: geen melding van asbest
• Vocht, houtrot, verzakking of funderingsproblemen: niet gemeld
• Achterstallig onderhoud of sanering: niet gemeld
• Monumentstatus: niet van toepassing, maar wel beschermd stadsgezicht
• Bestemmingswijziging: niet gemeld