Zwarteweg 50-A

Een tijdloze woning met moderne luxe in het groene hart van Bussum

Stel je voor: een vooroorlogs charmant en volledig gemoderniseerd helft van een dubbel woonhuis, waar traditionele sfeer samensmelt met energieneutrale innovatie en een overvloed aan ruimte – zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van 132 m² op een ruim perceel van 544 m², biedt deze woning alles wat je zoekt: een zonnige, royale tuin, een overkapt terras aan het huis en drie slaapkamers, allemaal ondergedompeld in comfort en duurzaamheid. Van gasloos wonen tot zonne-energie, hier heb je een thuis dat niet alleen mooi is, maar ook slim en verantwoordelijk.

Een interieur dat licht, ruim en tijdloos is

Op de beganegroond ontvangt je een zeer royale leefruimte, waar daglicht door drie lichtkoepels stroomt en de vloerverwarming voor een aangename warmte zorgt. De zijentree leidt je naar een praktische hal met direct toegang tot het toilet, de wasruimte en de meterkast. Het hart van de woning vormt de ruime woonkamer, waar een schuifpui de grenzen opent naar de zijtuin en een groot voorraam het interieur verlicht. Een gezellige houtkachel voegt sfeer toe, terwijl de open trap naar de eerste verdieping uitnodigt om verder te verkennen.

Achterin de woning vind je een sfeervolle en royale werk-/tuinkamer, waar openslaande deuren leiden naar het overkapt terras en de tuin. Hier kun je genieten van de buitenlucht, werken of ontspannen – alles onder één dak. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, een Quooker, een inductiekookplaat en een handig barretje, zodat koken en samenkomsten een feestje zijn. Wie de kelder bereikt via de voorzijde van het huis, vindt daar een extra opslagruimte.

Ruime slaapkamers en een badkamer met luxe details

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorkant, is voorzien van airconditioning en een dakkapel die vrijwel de hele zijkant beslaat – perfect voor een lichte, luchtige slaapomgeving. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, heeft eveneens een grote dakkapel, met uitzicht over de tuin, zodat je ook hier van natuurlijk licht geniet.

De badkamer is een oase van comfort met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel – alles in een moderne uitvoering.

De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer: een gezellige zolderkamer met een verhoogde nok en Velux dakramen, waar je onder het dak kunt genieten van extra privacy en uitzicht.

Een tuin die zon, ruimte en privacy combineert

Aan de achterzijde van het huis strekt zich een ruime, zonnige tuin uit, waar de diepte en vrije ligging ervoor zorgen dat de zon volop schijnt. Een overkapping direct aan het huis biedt beschutting, terwijl de verzorgde achtertuin uitnodigt tot ontspannen. Voor extra privacy zorgt een kleine haag in de voortuin, gelegen aan de zuidoostelijke kant. Aan de voorzijde van het perceel vind je een oprit met een elektrisch afsluitbaar hek, waar je diverse auto’s veilig kunt parkeren.

In het groene hart van Bussum: voorzieningen, natuur en verbindingen

Dit huis ligt in een sfeervolle, lommerrijke straat, waar je direct in de buurt bent van alles wat je nodig hebt. Diverse basisscholen, sportclubs en het natuurgebied Naardermeer zijn op korte afstand, terwijl het gezellige centrum van Bussum met alle voorzieningen om de hoek ligt. Ook het sfeervolle Naarden-Vesting is met de fiets snel bereikbaar. Trein- en busstation Naarden-Bussum ligt op slechts 5 minuten loopafstand, en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar – ideaal voor wie zowel rust als verbinding zoekt.

Tijdelijke huur met directe beschikbaarheid

Deze woning is per direct beschikbaar voor tijdelijke huur op basis van de regelgeving Leegstandswet. De minimale huurperiode bedraagt 6 maanden, waarbij de waarborgsom twee maanden huur bedraagt.

Let op: de huur is exclusief water en elektra.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Erfpacht/canon/VvE/servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest/sanering: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, verzakking, houtrot, vocht of sloopverplichtingen bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.