Stationsweg 1

Een statig, multifunctioneel woonhuis met karakter

Op de hoek van de Stationsweg en de Oudestraat staat het sfeervolle woonhuis ‘Aan de Voort’, een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Dit karaktervolle pand, gebouwd rond 1896, biedt niet alleen een ruime woonruimte, maar ook multifunctionele bedrijfsruimtes en een uitgestrekte tuin, perfect voor wie zowel comfort als flexibiliteit zoekt. Met drie adressen (Stationsweg 1, Stationsweg 1b en Oudestraat 2) en een totale oppervlakte van bijna 485 m² woonruimte, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met extra mogelijkheden.

Een woning vol karakter en ruimte

De begane grond van het pand ademt historische sfeer, met hoge plafonds, fraaie deur- en raamomlijstingen en een prachtige entree met trapopgang. De royale woonkamer en eetkamer zijn voorzien van grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen, terwijl de halfopen keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een kookplaat, oven en vaatwasser. Een bijkeuken met vaste kast en een multifunctionele ruimte (momenteel als bergruimte in gebruik) bieden extra opslag- en werkplekken. Via een tweede gang bereikt u een extra toiletruimte en twee voormalige winkelruimtes aan de Oudestraat, die uitstekend geschikt zijn als hobbyruimte of gastenverblijf.

De eerste verdieping herbergt vijf ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kasten, en een nette badkamer met dubbele wastafel, douche en wandcloset. De indeling biedt voldoende ruimte voor uitbreiding, terwijl de ruime bergzolder extra opslagmogelijkheden biedt.

Een praktische werkplaats met veelzijdige mogelijkheden

Achter het woonhuis bevindt zich een multifunctionele bedrijfsruimte met een royale werkplaats op de begane grond, een tweede werkplaats met magazijn, kantoorruimte, toiletruimte en garage. De grote schuifdeuren aan de voorzijde zorgen voor gemakkelijke toegang, terwijl de ruime bergzolder op de eerste verdieping extra opslagruimte biedt.

Een groene oase in het hart van Neede

De 1.440 m² grote tuin is een echte aanwinst, met een heerlijk zuidgericht terras dat direct vanuit de eetkamer bereikbaar is. De rijke beplanting zorgt voor een beschutte sfeer en volop privacy, terwijl de fraaie borders het geheel afronden. De locatie in het centrum van Neede biedt alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het Ter Wheeme park en Huize De Kamp op loopafstand liggen. Steden als Enschede en Hengelo zijn binnen twintig minuten bereikbaar.

Een unieke kans voor wie karakter en functionaliteit combineert

Dit pand is niet alleen een woning, maar een levensstijl. Met zijn energielabel C, twee moderne cv-ketels, isolerende beglazing en voldoende parkeergelegenheid biedt het zowel comfort als duurzaamheid. Laat u overtuigen door een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van ‘Aan de Voort’. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.