Thedemalaan 3

Vrijstaande woning met ruimte, luxe garage en zonnige tuin aan de rand van het centrum

Hier vindt u een vrijstaande woning met karakter, gelegen aan de rustige Thedemalaan in Nietap. Deze uitgebouwde woning biedt ruimte, luxe en comfort, met een royale garage/schuur, meerdere bergingen en een diepe achtertuin. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer en een woonkeuken van 23 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning, gebouwd in 1958, is goed onderhouden en biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en levensstijl.

Ruime en functionele indeling

Op de begane grond vindt u een lichtrijke entree met toilet, trapopgang en een woonkamer van 37 m² met vaste kast en kelderruimte. Vanuit de woonkamer stapt u direct door naar de ruime woonkeuken, die uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is verbonden met de bijkeuken, die voorzien is van witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin. Beide keukens hebben vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een badkamer met douche en vaste wastafel en vijf slaapkamers van circa 12, 10, 8, 8 en 6 m². De tweede verdieping biedt toegang tot een zolderruimte via een vlizotrap.

Praktische bijgebouwen en buitenruimte

De woning beschikt over een garage/schuur van 39 m² met meerdere bergingen en een zolderverdieping, ideaal voor opslag, hobby’s of voertuigen. Daarnaast is er een separate berging met overkapping aanwezig. De woning staat op een ruim perceel met een zonnige achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenleven.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt op slechts enkele minuten loopafstand van het gezellige centrum van Leek en het Landgoed Nienoord, waar u kunt genieten van het zwemkasteel, museum of familiepark. De A7 is goed bereikbaar, waardoor zowel Groningen als Drachten binnen 20 minuten te bereiken zijn. Ook de bushalte is op loopafstand, met een rechtstreekse bus naar het Centraal Station Groningen om de 15 minuten. Nietap zelf is een vriendelijk dorp met een actief verenigingsleven en een basisschool.

Nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning. Neem contact op met Bruining de Reus Makelaars om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u persoonlijk te ontvangen!