Lekdijk 234

Een uniek appartement met karakter, luxe en een prachtige tuin

Achter de imposante gevel van dit beeldbepalende pand schuilt een verrassend ruim en bijzonder appartementsrecht dat van buiten nooit zou vermoeden. Met zijn speelse niveaus, diverse trappen en authentieke details straalt dit huis een eigenzinnige charme uit. Elke ruimte ademt karakter en vertelt zijn eigen verhaal, maar de absolute kers op de taart is de heerlijke, groene tuin en de uitzonderlijk luxe garage – zo compleet uitgevoerd dat u er bijna zou kunnen wonen. Dit is een plek die u echt moet ervaren om te waarderen.

Een rijke historie en hedendaags comfort Dit karakteristieke pand heeft een rijke geschiedenis, waarvan de oorsprong vermoedelijk teruggaat tot circa 1870. Destijds stond hier een boerderij, waarvan de originele grote kluis nog steeds aanwezig is. Na verschillende bestemmingen en uitbreidingen is het pand nu getransformeerd tot drie appartementen, waarbij dit appartement historische charme combineert met hedendaags wooncomfort. Dankzij de goede isolatie en 29 zonnepanelen beschikt het over een energielabel A+.

Een indrukwekkende entree en statige hal De entree nodigt u uit om binnen te komen, waar de imposante hal direct de toon zet. Met een marmeren vloer, een indrukwekkend hoog plafond en fraaie ornamenten creëert deze ruimte een stijlvolle en statige ontvangst. Vanuit de hal bereikt u aan de rechterzijde de woonkamer en aan de linkerzijde de eetkamer, terwijl recht voor u een riante inloopkast staat.

Woonkamer: sfeervol en uitnodigend De woonkamer aan de voorzijde is een plek waar u graag uw gasten uitnodigt. De sierlijke kolenkachel vormt het middelpunt, terwijl de raampartijen voor een prettige lichtinval zorgen. De karakteristieke inbouwkasten naast de ramen versterken het authentieke karakter van de kamer en bieden een fraai samenspel tussen sfeer en functionaliteit.

Eetkamer: gezellig en stijlvol De eetkamer ademt dezelfde stijlvolle sfeer als de woonkamer en vormt een heerlijke ruimte om uitgebreid te dineren. Ook hier zijn er praktische inbouwkasten naast de ramen, en het originele schuifraam voegt een extra vleugje authenticiteit toe. De aanwezige schouw maakt deze kamer extra huiselijk en gezellig.

Keuken: modern en functioneel Vanuit de eetkamer komt u in de keuken, waar u ook de toiletruimte en de trappen naar de woonkeuken, de eerste verdieping en het onderhuis vindt. De woonkeuken is knus ingericht en biedt een heerlijk uitzicht op de tuin. Dankzij de grote dakkapel is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan, en de keukeninrichting is voorzien van een hoekopstelling met vijf-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Onderhuis: slaapkamer, badkamer en wasruimte Via een trap komt u in het onderhuis, waar u een ruime hal met meterkast en hybride warmtepomp tegenkomt. Hier vindt u ook de wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en een diepe inbouwkast voor extra bergruimte. De grote slaapkamer beschikt over een originele kluis en een eigen badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Eerste verdieping: ruime slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een bedstee en een balkon, terwijl de andere slaapkamers voorzien zijn van riante inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een whirlpoolbad met douche, toilet en dubbele wastafel.

De tuin en luxe garage: een oase van genot De tuin is met zorg aangelegd en biedt een sfeervolle mix van bloemen, planten en struiken, met meerdere gezellige zithoekjes. Het royale grindpad leidt naar de stijlvolle houten garage, die met recht luxe genoemd mag worden. Met een oppervlakte van circa 55 m² en voorzieningen zoals sanitair, airconditioning, cv-installatie en een praktische vliering voelt deze ruimte bijna als een compleet gastenverblijf.

Locatie en funderingsrisico Dit appartement is gelegen in een prachtige omgeving, waar u kunt genieten van rust en ruimte. Het pand heeft een funderingsrisico-indicator D of E, wat betekent dat een nader onderzoek wordt aanbevolen. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om zelfstandig een funderingsonderzoek te laten verrichten.

Kom kijken en laat u verrassen! Dit appartement is een unieke combinatie van historische charme, moderne comfort en luxe voorzieningen. Kom kijken en laat u verrassen – verliefd worden ligt hier gegarandeerd op de loer!