Europaweg 131 M

Een unieke kans in Nieuw-Schoonebeek: uw eigen energiezuinige boerderijappartement met alle luxe

Stelt u zich voor: een hoekliggend appartement van 81 m² op de eerste verdieping, met een eigen balkon/loggia en uitzicht op de Molenaarslaan. Dit is uw toekomstige thuis in het nieuwe appartementencomplex aan de Europaweg, waar 16 moderne woningen in boerderijstijl worden gerealiseerd – allemaal energiezuinig, lichtdoorstroomd en voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam, want elk appartement heeft zijn eigen zonnepanelen en parkeerplaats, plus een ruime schuur voor berging.

Een compleet afgewerkte woning met moderne badkamers, luxe kleurstelling en hoogwaardige materialen – inclusief binnendeuren van 2,30 meter hoog met bovenlicht. En het beste? De bouw start medio eind juni 2025, zodat u snel kunt genieten van deze unieke locatie.

Een open, licht en functionele indeling voor dagelijks comfort

Bij binnenkomst ontvangt u een hal/entree met meterkast, waarna u direct de open keuken/woonkamer betreedt – een ruimte die door het dakraam boven de keuken en de schuifpui naar het balkon volop natuurlijk licht krijgt. De keuken is nog niet inbegrepen, maar de rest van het appartement is volledig afgewerkt: de badkamer met betegelde douche en wastafel, de toilettenruimte, en zelfs de berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting. De twee slaapkamers – een van de hoogtepunten van dit type M-appartement – liggen in hoekpositie, wat extra privacy en rust biedt.

Alles is ontworpen volgens de laatste bouwnormen, met kunststof kozijnen met HR++ glas voor optimale isolatie en geluidsbeperking.

Duurzaam wonen met alle gemakken

Dit appartement is gebouwd met duurzaamheid voorop. De warmtepomp en vloerverwarming zorgen voor een gelijkmatige, energiezuinige verwarming, terwijl de eigen zonnepanelen op het dak uw elektriciteitsrekening aanzienlijk verlagen. Daarnaast heeft u een eigen schuur in het bijgebouw voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen, en een parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. De verdieping is bereikbaar via een trap of lift, zodat u altijd gemakkelijk uw woning kunt bereiken.

Een centrale locatie met alle voorzieningen

Het complex ligt op een centrale plek aan de Europaweg, waar u snel bij de voorzieningen van Nieuw-Schoonebeek bent. De woning is geschikt voor appartementsrecht en wordt geleverd met eigen grond – u hoeft zich geen zorgen te maken over erfpacht of canon. Wel gelden de VvE-bijdragen en servicekosten volgens de regels van het complex.

Belangrijke details

• Koopsom: € 285.000,-
• Bouwstart: medio eind juni 2025
• Geen keuken inbegrepen bij levering
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie – het appartement wordt compleet opgeleverd
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht – wel een moderne uitvoering in boerderijstijl
• Bestemmingswijziging is niet van toepassing; de woning blijft bestemd als woonappartement

Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie – uw toekomstige thuis in Nieuw-Schoonebeek wacht op u!