Vivaldisingel 3

Een lichtvloedend appartement met uitzicht op het water – uw nieuwe thuis in Getsewoud

Stel u voor: een driekamerappartement op de begane grond van het kleinschalige complex Eijckenwoud, waar de zon door de grote ramen stroomt en u vanaf uw zonnige balkon op het zuidwesten kunt genieten van het weids uitzicht over het sierwater. Dit instapklare appartement combineert moderne gemakken met een centrale ligging in Getsewoud, waar u op loopafstand bent van winkels, sportfaciliteiten en het groene wandelpark Venneperhout. Met een eigen parkeerplaats en een royale berging met elektra is alles op maat van uw dagelijks leven ingericht – ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en een rustige omgeving.

Het appartement biedt een ruime woonkamer met open keuken, waar het licht door de openslaande deuren naar buiten stroomt en u direct toegang heeft tot het balkon, uitgerust met een zonnescherm. De keuken, in 2023 volledig vernieuwd, is een praktische L-opstelling met een royaal kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, Quooker en een koel-vriescombinatie. De vloer bestaat uit hoogwaardig PVC met isolerende ondervloer, terwijl de badkamer geheel betegeld is en uitgerust met een inloopdouche, meubelwasbak en vloerverwarming voor extra comfort.

Twee slaapkamers completeren de indeling, die in 2023 eveneens een complete vernieuwing heeft ondergaan.

De begane grond van het complex is zorgvuldig ingericht met een centrale entree met brievenbussen en bellentableau, waar u direct toegang heeft tot de lift, de bergingen en de appartementen op deze verdieping. Binnen uw eigen woning vindt u een ruime hal met meterkast, een apart toilet en een bergruimte waar de C.V.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geïnstalleerd. Buiten kunt u rekenen op camerabeveiliging in de gezamenlijke en buitenruimte, die afgesloten is met een hek – een prettig gevoel van veiligheid in een omgeving die ook geschikt is voor ouderen.

De locatie is niet alleen prachtig gelegen, maar ook uitermate bereikbaar. Op loopafstand vindt u de bushalte van de R-net snelbus, die u direct verbindt met Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Het NS-station Nieuw-Vennep is op fietsafstand, en de uitvalswegen liggen snel bereikbaar. Met deze woning bent u dus zowel in als buiten de stad perfect op weg.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld in de beschrijving.
• Canon: Niet vermeld in de beschrijving.
• VvE: Servicekosten bedragen € 202,75 per maand.
• Eigen grond: Niet vermeld in de beschrijving.
• Appartementsrecht: Niet vermeld in de beschrijving.
• Bijdragen: Niet vermeld in de beschrijving.
• Bodemverontreiniging/asbest: Niet vermeld in de beschrijving.
• Fundering: Het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) heeft het funderingsrisico ingeschaald op "Geen hoog risico" (indicatie A, B of C). Zie de disclaimer in de brochure.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Niet vermeld in de beschrijving.
• Vocht/houtrot/verzakking/sloop/renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de beschrijving.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht/bestemmingswijziging: Niet vermeld in de beschrijving.
• Oplevering: In overleg.