Buinerveld 54

Een ruime, zonnige gezinswoning met karakter in hartje Nieuw-Vennep

Stel je voor: een energieneutrale woning met energielabel A, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en waar elke ruimte zijn eigen sfeer heeft. Deze uitgebouwde gezinswoning van 152 m² biedt vijf slaapkamers, een royale woonkamer met tuinuitzicht en een noordwestelijke tuin die uitnodigt tot ontspannen. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, scholen en uitstekende bereikbaarheid, is dit de ideale plek voor gezinnen die ruimte, comfort en een centrale ligging waarderen.

De begane grond opent met een verzorgde voortuin, betegeld en voorzien van twee bomen die privacy bieden. Via de entree betreedt u de hal, waar een garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje direct voorhanden zijn. De ruime, uitgebouwde woonkamer is tuingericht en straalt dankzij de grote raampartijen een licht en luchtig gevoel uit.

Aan de voorzijde sluit de open keuken aan, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De keuken is bovendien voorzien van voldoende werk- en bergruimte, zodat het koken een plezier blijft.

Achterin de woning wacht een fraai aangelegde tuin op het noordwesten, met een groot terras, grindpad, kunstgras en gevarieerde vaste beplanting. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt met zijn houten berging (voorzien van elektra) de perfecte opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel zorgt ervoor dat de woning ook tijdens warme zomerdagen koel blijft.

Op de eerste verdieping bereikt u vanaf de overloop aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kast, momenteel ingericht als werkkamer. Daarnaast is er een separaat toilet en aan de achterzijde twee ruime slaapkamers van circa 11,6 m² en 9,8 m². De badkamer aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van een zitbankje, een dubbele wastafel met meubel, een radiator en volop kastruimte.

De tweede verdieping is uitgebouwd met een plat dak, waardoor twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd die optimaal gebruikmaken van de beschikbare ruimte. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en alle slaapkamers in de woning hebben rolluiken. De ruime overloop fungeert als multifunctionele ruimte: hier staat een vaste kastenwand met vier schuifdeuren, en zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger, de cv-installatie (2016), mechanische ventilatie en de omvormer van de 12 zonnepanelen (2019) ondergebracht.

Daarnaast is er een wastafel aanwezig, waardoor de overloop ook als thuiswerkplek, sportruimte of speelruimte voor de kinderen kan dienen.

Deze woning ligt in een prettige woonomgeving, bijzonder geschikt voor gezinnen. In de nabije omgeving bevinden zich speelvoorzieningen zoals de bouwspeelplaats Jeugdland, het recreatiegebied Venneperhout en de horecagelegenheid Venneper Lodge, allemaal eenvoudig te voet bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen ligt het winkelcentrum van Getsewoud op korte afstand, en de Hoogvliet is binnen 10 minuten lopen bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties, kinderopvanglocaties en zowel basis- als middelbare scholen in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend: Nieuw-Vennep beschikt over goede verbindingen met Schiphol, Amsterdam, Leiden, Den Haag en Rotterdam. Dankzij de nabijgelegen treinstations van Nieuw-Vennep, Hoofddorp en Hillegom, diverse busverbindingen en de snelle aansluiting op de snelwegen A4 en A44, is zowel het openbaar vervoer als de auto een uitstekende optie. De R-net bushalte ligt op korte loopafstand.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpacht en VvE. De servicekosten bedragen € 0,00 per maand. De woning is voorzien van appartementsrecht en is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus.

Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld en er zijn geen asbesthoudende materialen aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Er is geen achterstallig onderhoud en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.

De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging.