Zwanenwater 50

Een unieke kans om een woning naar eigen smaak te moderniseren, gelegen in de rustige en groene wijk Welgelegen! Deze woning biedt niet alleen een ideale locatie met vrij uitzicht over het sierwater "Het Zwanenwater", maar ook een ruime achtertuin van circa 23 meter diep op het zuidwesten, perfect voor zonliefhebbers. Met vier slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met open keuken is er voldoende ruimte voor een gezin of om te transformeren naar een droomhuis. De ligging is centraal gelegen, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel is.

De begane grond biedt een licht doorzichtige woonkamer dankzij de grote raampartijen, die een prachtig uitzicht bieden op het groen en het Zwanenwater. De open keuken is eenvoudig maar functioneel, met lichte onder- en bovenkasten, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. De entree leidt naar een hal met meterkast, toilet en trapkast, waardoor alles binnen handbereik is. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers aan de achterzijde, een slaapkamer met wastafel en een badkamer met douche, toilet en wastafel aan de voorzijde. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer met dakkapel, waar je van het licht en de ruimte kunt genieten.

De ruime achtertuin is een echte aanwinst, ideaal voor gezellige barbecues of een speeltuin voor de kinderen. De ligging in de kindvriendelijke wijk Welgelegen zorgt voor een veilige en rustige omgeving, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer het leven makkelijk maakt. Winkels, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal op loop- of fietsafstand, en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden, Haarlem en Den Haag zijn snel bereikbaar.

Deze woning is geheel naar eigen smaak te moderniseren, wat betekent dat je de ruimtes kunt vormgeven zoals jij dat wilt. Zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing, en de oplevering vindt plaats in overleg. Het funderingsrisico is D of E (Quickscan ter inzage). Kom de mogelijkheden bekijken tijdens een bezichtiging en laat je inspireren door deze unieke woning in een toplocatie!