Harm van der Laanweg 10

Harm van der Laanweg 10 in Nieuwe Pekela: jouw betaalbare canvas voor een uniek thuis

Stel je voor: een rustige tussenwoning in het hart van Nieuwe Pekela, waar je met een schone lei kunt beginnen en elke muur, elke hoek naar jouw wens kunt vormgeven. Deze starterswoning van 67 m² biedt niet alleen een praktische basis met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een eigen tuin, maar ook de vrijheid om te bouwen, te verbouwen en te personaliseren – zonder dat de prijs je uit de boot gooit. Of je nu droomt van een open keuken, een moderne badkamer of een gezellig terras: hier ligt het fundament voor jouw toekomstige woonvisie.

Een huis met karakter en ruimte voor jouw ideeën

Bij binnenkomst verwelkomt je een knusse hal die direct de sfeer zet: van hieruit loop je naar de eerste verdieping via een stevige trap, maar ook naar het toilet, de badkamer en de ruime woonkamer op de begane grond. Die woonkamer is het hart van de woning – open en verbonden met het eetgedeelte en de keuken, zodat je optimaal kunt genieten van gezelligheid en functionaliteit. En als je even wat ruimte nodig hebt voor boodschappen of opslag? De bijkeuken ligt op loopafstand en zorgt voor extra bergplekjes.

De badkamer op de begane grond is praktisch ingericht met een douche en wastafel, terwijl het separate toilet voor extra comfort zorgt. Boven vind je twee flexibele slaapkamers die je naar eigen inzicht kunt indelen – of als slaapverblijf, werkkamer of hobbyruimte. En dan is er nog de vliering, waar je al je spullen kunt bergen die je niet dagelijks nodig hebt. Ruimte voor alles wat telt.

Een tuin vol mogelijkheden en een berging voor de praktische zaken

Aan de achterzijde wacht een eigen tuin die nog op jouw stempel wacht. Of je nu kiest voor een zonovergoten terras, een groene oase of een plek om te grillen – de 120 m² aan buitenruimte biedt alle vrijheid. En met de houten berging heb je een droge plek voor tuinmeubilair, sportspullen of wat je maar wilt. Jouw buitenleven, jouw regels.

Een locatie waar rust en mogelijkheden samenkomen

Nieuwe Pekela is een rustige woonomgeving, ideaal voor wie de drukte van het stadsleven wil ontvluchten zonder afstand te doen aan voorzieningen. De woning ligt centraal genoeg voor een snelle verbinding met de omgeving, maar met voldoende privacy en ruimte om tot rust te komen. Perfect voor starters die hun eigen weg willen gaan – letterlijk en figuurlijk.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is niet zelfbewoningsvrij (niet-zelfbewoningsclausule van toepassing). De servicekosten bedragen € 125,- per maand en de VvE-bijdrage is € 100,- per maand. De woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en verzakking van de woning. Daarnaast is er vocht en houtrot in de woning aanwezig. Sanering is vereist en er is een renovatieverplichting van toepassing.

Zie jij al hoe deze woning jouw thuis kan worden? Harm van der Laanweg 10 is meer dan vier muren – het is een blank canvas waar je jouw droomhuis op kunt bouwen. Plan snel een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke kans biedt. Wij laten je graag alles zien!