Voorweg 159

Een uniek klusproject met enorme mogelijkheden

Hier ligt een vrijstaande eengezinswoning met een ruime schuur, garage en een westgelegen tuin, perfect voor wie een uitdaging zoekt in een renovatie- of herontwikkelingsproject. De woning heeft een sterke constructieve basis en wacht op een frisse modernisering om haar volledige potentieel te ontginnen. Met vier slaapkamers, een ruime berging en een groene, rustige omgeving biedt deze woning alle kansen om een droomhuis te creëren.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

De begane grond begint met een ruime entree en hal, waar de meterkast is ondergebracht. Vanuit hier bereik je de woonkamer, voorzien van een vaste kast voor extra opslag, en twee slaapkamers. De L-vormige keuken biedt toegang tot een kelder van circa 4 m², ideaal voor extra opslag. Via de keuken loop je door naar de eetkamer, waar het toilet is geïntegreerd. Deze ruimte geeft toegang tot de achtertuin en grenst aan de badkamer, die voorzien is van een ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en een cv-opstelling. Een groot raam zorgt voor voldoende ventilatie. De begane grond is voorzien van tapijt.

Eerste verdieping: slaapkamers en opslag

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van circa 12 m², bereikbaar via de overloop. Hier is ook een praktische inpandige kast aanwezig voor extra opslag. Net als de begane grond is deze verdieping voorzien van tapijt.

Tuin: privacy en groen

De woning staat op een ruim perceel met een rondom gelegen tuin, waarbij de achtertuin het absolute hoogtepunt is. Met een fijn gazon, diverse beplanting en hoge bomen biedt deze tuin veel privacy en een rustige sfeer. Ideaal om een zithoek, moestuin of buiten-eethoek aan te leggen. De voortuin is voorzien van een grindpad, en de tuin is zowel vanuit de eetkamer als via de voortuin bereikbaar.

Schuur en garage: ruimte voor projecten

Het absolute pluspunt van deze woning is de zeer ruime schuur van 28 m², die niet zomaar een opslagruimte is, maar een heuse werkplaats met veel mogelijkheden. De schuur heeft een ruime zolder met stahoogte, perfect voor extra opslag of werkruimte. Of je nu aan fietsen sleutelt, een atelier wilt inrichten of een fotostudio, de opties zijn eindeloos. De garage van circa 18 m² heeft een overheaddeur en is direct verbonden met de schuur. Een vliering biedt extra opslagruimte, waardoor de garage volop mogelijkheden biedt.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt in Nieuwe Wetering, een rustige woonomgeving in het Groene Hart, dicht bij de Kagerplassen en Braassemermeer. Het winkelhart van Roelofarendsveen is slechts 10 minuten fietsen verwijderd, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De omgeving nodigt uit tot wandelingen over de polderwegen of een bootje op het water. Dankzij de A4 en A44 ben je snel in Amsterdam, Leiden, Den Haag of op Schiphol (alleen 20-30 minuten rijden). Openbaar vervoer is ook goed geregeld, met bushaltes en een buurtbusverbinding.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning biedt een solide basis met volop ruimte om naar eigen wens te transformeren. Of je kiest voor renovatie of herontwikkeling, hier kun je een fijn thuis creëren in een groene, rustige omgeving.