Carillonlaan 83

Een ruime, zonnige gezinswoning met alle comfort en ruimte in het groene hart van Nieuwegein

Stel je voor: een ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonovergoten woonkamer en een verzorgde voor- en achtertuin, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je direct kunt genieten van de buitenlucht. Deze woning aan de Carillonlaan 83 biedt volop leefruimte, van de lichte entree tot de ruime zolderverdieping met dakkapel – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een centrale ligging met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

De entree van deze woning is een uitnodiging om binnen te stappen: via de verzorgde voortuin bereik je een lichte hal die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang en het hart van de woning – de ruime woonkamer. Deze ruimte straalt met zijn grote raampartijen, die overvloedig daglicht binnenlaten en een prettige sfeer creëren. Hier vind je voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek, terwijl de open keuken direct aansluit, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een directe toegang tot de achtertuin.

Een extra praktische toevoeging is de trapkast, die enorm veel bergruimte biedt voor al je spullen.

Op de eerste verdieping wacht een net afgewerkte badkamer met douche, wastafelmeubel en een apart tweede toilet, naast drie goed bemeten slaapkamers die ruimte bieden voor comfort en privacy. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een verrassing met een ruime vierde slaapkamer onder een dakkapel – een ideale plek die extra licht en ruimte creëert. Daarnaast is er volop bergruimte, inclusief plaats voor de wasmachine en droger, zodat alles zijn plekje heeft.

Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin met een stenen berging en een achterom, terwijl de voortuin voor extra privacy zorgt en een prettige entree vormt aan de straatzijde. Hier kun je de hele dag genieten van zon en schaduw, met vrij uitzicht achter over een leuk grasveldje – een speelplek voor kinderen en een bron van natuurlijk plezier.

Deze woning ligt in een rustige, groene woonwijk met speeltuinen en wandelpaden in de directe omgeving. Op korte afstand vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Het moderne winkelcentrum Cityplaza Nieuwegein ligt op enkele minuten fietsen, en via de uitvalswegen (A2, A12 en A27) ben je snel in Utrecht of andere omliggende steden. Een perfecte locatie voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met alle gemakken op loopafstand.

Belangrijke details Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is vrij van erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt € 12,50 per maand, inclusief servicekosten. De woning is goed onderhouden en instapklaar, met alle ruimte en comfort die een gezinswoning nodig heeft.