Wattbaan 11-3

Woon in luxe nieuwbouw in het groene hart van Rijnhuizen – vanaf 1 november 2026

Stel je voor: een 56 m² groot appartement met 1 slaapkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur en een ruim balkon, geheel gestoffeerd en voorzien van gordijnen – en dat allemaal in The Switch, het karaktervolle nieuwbouwproject in het prachtige Rijnhuizen. Hier combineer je het gemak van huren met het comfort van hoogwaardige nieuwbouw, omringd door groen, cultuur en alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Perfect voor wie waarde hecht aan stijl, locatie en een actieve levensstijl. Schrijf je nu in via hurenbijsimon.nl en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden.

Een woning die je direct thuis voelt

Deze woning is ontworpen voor bewoners die van kwaliteit houden. Met een ruime oppervlakte van 56 m² biedt het appartement voldoende ruimte voor een comfortabel leven, inclusief een moderne keuken uitgerust met Siemens inbouwapparatuur. De badkamer is compleet met een douche, douchescherm, wastafel, badkamerkast en een afzonderlijk toilet, terwijl de vloerverwarming voor een aangename binnentemperatuur zorgt. Gordijnen en stoffering zijn inbegrepen, zodat je direct kunt inwonen zonder extra inrichtingskosten.

Een van de grootste pluspunten is het ruime balkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht of om te ontspannen met een boek. Het appartement is gasloos, wat niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. Daarnaast is elk appartement voorzien van minimaal vier zonnepanelen, wat bijdraagt aan een verantwoorde levensstijl.

Wonen in The Switch: moderniteit en groen in perfect evenwicht

The Switch is meer dan alleen een appartementencomplex – het is een unieke woonervaring met een bijzondere ronde vorm en grote ramen, waardoor er altijd voldoende daglicht binnenvalt. De locatie is strategisch gekozen: midden in het parkachtige landgoed Rijnhuizen, waar je direct na je deur uit staat in een omgeving met Fort Jutphaas, Kasteel Wijnestein en de watertuin. Voor natuurliefhebbers en sportieve bewoners is dit een paradijs – of je nu een rondje loopt langs het Merwedekanaal, traint in de ultramoderne gym of fiets naar het centrum van Utrecht.

De wijk Rijnhuizen is een levendige mix van wonen, werken en cultuur, met een groeiend aanbod aan restaurants, winkels en evenementen. Of je nu geniet van een avondje uit in het gezellige centrum of direct na het werk wilt ontspannen in de groene omgeving, hier heb je alles binnen handbereik. Bovendien is The Switch perfect bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de Plettenburgenbaan (N408) ben je snel op weg naar Rotterdam, Amsterdam, Amersfoort of Arnhem, en met lijnbus 74 ben je in een oogwenk in Utrecht Centraal.

Een woonervaring met extra’s die het verschil maken

The Switch is niet alleen een woning, maar een volledig ingerichte leefomgeving. Denk aan de liftinstallatie voor gemakkelijk verkeer tussen de verdiepingen, de overdekte fietsenstalling voor veilige opslag van je fiets, en de Bring me Boxen (via bringme.com) voor handige postbezorging. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke sportfaciliteiten, zodat je altijd kunt trainen zonder je huis te hoeven verlaten.

De woning is volledig gestoffeerd, inclusief PVC-vloer, wandafwerking en gordijnen, zodat je direct kunt inwonen. Wel is het belangrijk om te weten dat roken in het appartement niet is toegestaan en dat huisdieren alleen toegestaan zijn met toestemming van de eigenaar. Daarnaast gelden er enkele praktische voorwaarden, zoals een minimale huurtermijn van 12 maanden, een inkomenseis van 3x de maandhuurprijs en een waarborgsom van minimaal één maand huur (hogere bedragen zijn mogelijk afhankelijk van je dossier). Woningdelen is niet toegestaan, en de servicekosten bedragen €85,- voorschot per maand.

Let op: water en elektriciteit zijn niet inbegrepen in de huurprijs.

Belangrijke details

• Huurtermijn: Minimaal 12 maanden.
• Inkomenseis: 3x de maandhuurprijs.
• Woningdelen: Niet toegestaan.
• Waarborgsom: Minimaal één maand huur (hogere bedragen mogelijk).
• Huisdieren: Alleen met toestemming eigenaar.
• Roken: Niet toegestaan in het appartement.
• Servicekosten: €85,- voorschot per maand.
• Utiliteiten: Water en elektriciteit niet inbegrepen.

Je nieuwe thuis wacht op je

Wil je graag ontdekken hoe het is om te wonen in deze luxe nieuwbouwappartementen in een van de mooiste wijken van Nederland? Schrijf je dan nu in via hurenbijsimon.nl en wellicht verwelkomen wij je binnenkort in The Switch. Hier wacht een woning op je die niet alleen functioneel is, maar ook stijlvol, duurzaam en perfect gelegen – alles wat je nodig hebt voor een leven in balans. Wacht niet langer; je volgende hoofdstuk begint hier.