Wattbaan 2-24

Een modern juweel in hartje Rijnhuizen – uw toekomstige thuis met alle luxe en gemakken

Stelt u zich voor: een luxe appartement met energielabel A+, strak afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken, gelegen in het dynamische en groeiende Rijnhuizen. Dit fraaie appartement aan de Wattbaan 2-24 in Nieuwegein biedt niet alleen een extra woonlaag met slaapkamer en badkamer, maar ook een eigen parkeerplaats en een locatie waar alles binnen handbereik is. Van het gezellige CityPlaza op slechts zeven minuten fietsen tot het openbaar vervoer op steenworp afstand – hier woont u centraal, comfortabel en met een blik op de toekomst.

Het appartementencomplex, opgeleverd in 2021, is een voorbeeld van moderne architectuur en functionele woonruimte. Bij aankomst parkeert u direct voor de deur op uw eigen parkeerplaats, waar ook de fietsenstalling en de entree naar de appartementen zijn gelegen. Binnen treedt u een ruimte binnen die direct overtuigt: een hal met voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren, naast het praktische separate toilet.

De open keuken, circa 11 m² groot en in 2021 geplaatst, is het hart van uw woning. Hier vindt u alle inbouwapparatuur die u nodig heeft: een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap – alles voor een soepele en moderne keukenervaring.

Achter de keuken opent zich de woonkamer van circa 13 m², waar het indrukwekkende hoge plafond direct de aandacht trekt. Deze architectonische keuze zorgt niet alleen voor een luchtig en ruimtelijk gevoel, maar biedt ook de mogelijkheid om de ruimte later aan te passen – bijvoorbeeld door een tweede slaapkamer te realiseren. Via een ruime opening stap u direct naar buiten op het balkon aan de achterzijde, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving.

De gehele woning ademt moderniteit door de glad gestucte wanden en strak gelegde vloer, waardoor het appartement een rustige en tijdloze uitstraling heeft.

Via de trap in de keuken bereikt u de bovenste woonlaag, waar de slaapkamer van circa 12 m² met dakraam op u wacht. Dankzij het dakraam valt er overvloedig daglicht, wat de ruimte licht en prettig maakt. Direct verbonden met de slaapkamer is de ensuite badkamer van circa 5 m², voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is bovendien uitgerust met mechanische ventilatie, zodat u altijd in een frisse omgeving vertoeft.

De locatie van dit appartement is niet te overschatten. Rijnhuizen is een wijk in volle ontwikkeling, waar de afgelopen jaren veel nieuwe woningen zijn gerealiseerd. Hier vindt u een moderne en aantrekkelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het CityPlaza, het grootste winkelcentrum van Nieuwegein, ligt op slechts zeven minuten fietsen, terwijl het openbaar vervoer op steenworp afstand is. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u snel en gemakkelijk overal naartoe kunt.

Belangrijke details

• VvE-kosten: € 87,- per maand
• Oplevering: in overleg
• Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in de regio zijn te vinden op Funda.