Narcisveld 45

Een oase van rust en ruimte met uitzicht op het Groene Hart

Stel je voor: een verzorgd appartement met een vrij uitzicht over het weidse landschap van het Groene Hart, waar je dagelijks ontwaakt met een gevoel van ruimte en kalmte. Deze woning combineert moderne comfort met een unieke ligging – van de lichte woonkamer met open haard tot het ruime dakterras, van de open keuken met alle gemakken tot de twee slaapkamers die allemaal genieten van dat groene panorama. Met zeven zonnepanelen, een eigen berging en een overdekte parkeerplaats is dit een complete woning waar je meteen in kunt wonen – en waar het uitzicht nooit verveelt.

Een woning die ademt met licht en ruimte

Op de beganegroond vind je direct de praktische eigen berging – ideaal om fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen op te bergen. Daarnaast is er een eigen overdekte parkeerplaats, zodat je auto altijd droog en veilig staat. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de entree je verwelkomt met een ruime hal en de meterkast.

Daarnaast ontvangt je de moderne open keuken, volledig ingericht met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een separate oven. De keuken is open verbonden met de lichtdoorvloeide woonkamer, waar een sfeervolle open haard voor gezelligheid zorgt – vooral als je door de grote raampartijen het groene landschap bewondert. Op zonnige dagen sluit de zonnescreen het felle licht uit, terwijl je via de schuifpui direct het dakterras op kunt lopen.

Hier geniet je van het omliggende groen en de vrijheid van buitenleven, zonder last te hebben van buurmuur of hinder.

Via een tweede hal bereik je de twee slaapkamers, waarvan één direct toegang heeft tot het dakterras – perfect voor een ochtendkoffie in de frisse lucht. Ook vanuit deze vertrekken geniet je van het vrije uitzicht, dat de woning zo bijzonder maakt. De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, terwijl de aansluitingen voor wasmachine en droger alle wasgemakken bieden. Een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje rondt het comfort af.

Technisch is de woning goed verzorgd: de HR-combiketel is in 2023 vernieuwd, en met zeven zonnepanelen draag je bij aan duurzaamheid en lagere energiekosten.

Nieuwerkerk aan den IJssel: een dorp met hart en ziel

Het appartement ligt in Nieuwerkerk aan den IJssel, een gezellig en charmant dorp aan de Hollandse IJssel. Hier vind je de perfecte mix van natuur, ontspanning en activiteiten voor iedereen. Liefhebbers van buitenleven kunnen terecht op de prachtige golfbaan in een natuurrijke omgeving, terwijl gezinnen met kinderen genieten van het Polderbad voor een verfrissende duik. Sportieve types vinden hun geluk bij de voetbalclub, tennisclub, hockeyclub of de dansschool.

Het historische Oude Dorp heeft een sfeervolle uitstraling met winkels en horecagelegenheden, en met de goede treinverbinding ben je in 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Voor een Italiaanse borrel of lunch is Nonna’s Cucina een aanrader, en HIT eten & drinken biedt een ontspannen plek voor koffie, lunch of avondeten.

Ook onderwijs is goed geregeld: Nieuwerkerk telt zeven basisscholen met verschillende onderwijsvisies, waaronder de Elimschool, Gideonschool, Montessorischool en Prins Willem Alexanderschool. Voor voortgezet onderwijs zijn er Thorbecke (openbaar) en Comenius College (christelijk).

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte: De meting is gebaseerd op de NEN2580, maar sluit interpretatieverschillen niet volledig uit.
• Rechtsgeldige koop: Een mondelinge overeenkomst is niet rechtsgeldig; pas na ondertekening van de koopovereenkomst is er sprake van een bindende koop (art. 7:2 Burgerlijk Wetboek).
• Disclaimer: De beschrijving is met zorg samengesteld, maar de verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden.
• Makelaar: Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij de aankoop.

Ben je geïntrigeerd door deze woning? Plan dan snel een bezichtiging – hier wacht een unieke combinatie van rust, ruimte en modern comfort, midden in het Groene Hart.