Molenpad 11

Wonen op het water – uw eigen vakantieparadijs in het Groene Hart

Stelt u zich voor: elke ochtend wakker worden met een adembenemend uitzicht over de Nieuwkoopse Plassen, omringd door rust en natuur, terwijl u slechts een steenworp verwijderd bent van de levendige Randstad. Deze permanente woonark biedt u precies dat – een unieke combinatie van waterwonend geluk en een gunstige locatie in het hart van het Groene Hart. Met een woonoppervlak van ca. 65 m², een ruime tuin rondom de ark en een drijvend vlonderterras aan de achterkant, is dit uw persoonlijke oase waar u dagelijks kunt genieten van het vakantiegevoel.

De ark ligt op een van de mooiste plekken van Nieuwkoop, bereikbaar via een autoluw pad, en biedt met de doorvaarverbinding naar Alphen aan den Rijn, Woerden en de Vinkeveense Plassen onbeperkte mogelijkheden voor watersport en ontspanning.

Deze woonark is eenvoudig maar functioneel uitgevoerd en biedt alle basisvoorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabel leven op het water. Zo is de ark voorzien van dubbel glas en centrale verwarming, waardoor u ook in de koelere maanden van het jaar kunt genieten van de warmte en het uitzicht. De indeling is praktisch en ruimtelijk slim: vanaf de entree stapt u direct in de hal met garderobe, waar u ook toegang vindt tot de badkamer met douche, wastafel en toilet.

De ruime woonkamer vormt het hart van de ark, met een houten vloer, vaste kasten en tal van glaspartijen die het ruimte vol daglicht en het prachtige uitzicht laten binnenstromen. Via een openslaande deur bereikt u het terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Achterin de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een koelkast, inductiefornuis en wasmachine, en een kleine slaapkamer met vaste kasten (voorheen deel van de keuken). De ark is bovendien voorzien van een betonnen bak voor extra stabiliteit. In de woonkamer is een slaapruimte gecreëerd met ruimte voor een tweepersoonsbed, terwijl aan de andere kant van de ark een tweede halfopen ruimte is ingericht – ideaal als kantoorplek of extra slaapkamer.

Via een trapopgang bereikt u bovendien het dakterras, waar u nog eens een ander perspectief op de omgeving hebt.

Aan de achterkant van de ark wacht een ruim drijvend vlonderterras, de perfecte plek om te ontspannen in de zon of een boekje te lezen met uitzicht op het water. Het terrein rondom de ark is groen en verzorgd: een ruime tuin met gazon, vaste planten en bomen biedt privacy en rust, terwijl de meterkast en een ruime houten berging voor tuin- en waterspullen en fietsen alles op een rijtje zetten. In de zomer is het maar een stapje naar uw boot – vanaf de steiger kunt u direct vertrekken voor een onvergetelijke tocht over de Nieuwkoopse Plassen en verder, richting Alphen aan den Rijn, Woerden of het Braassemermeer.

Nieuwkoop is het ideale uitgangspunt voor water- en natuurliefhebbers, maar ook voor wie de Randstad graag binnen handbereik heeft. Het dorp ligt in het Groene Hart, omringd door natuur- en polderlandschap, waar u kunt varen, fietsen of genieten van de golfbaan in Nieuwveen. Tegelijkertijd biedt Nieuwkoop alle voorzieningen die u nodig heeft: van horeca en sportverenigingen tot musea, een zwembad en een bibliotheek.

En met de autosnelwegen op slechts 30 à 35 minuten afstand, bent u snel in Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Alphen aan den Rijn is al binnen 10 minuten te bereiken – perfect voor dagelijkse boodschappen of uitstapjes.

Bent u gecharmeerd van dit unieke waterwonend leven en wilt u deze ark persoonlijk ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging via telefoon 0172-571522 of per e-mail. De ark is momenteel in recreatief gebruik, maar met de juiste zorg en aandacht kan dit uw nieuwe thuis worden – een plek waar u elke dag opnieuw geniet van het water, de natuur en de rust van het Groene Hart.

Belangrijke details

• De woonark wordt gehuurd van de grond en het water voor € 625,- per maand.
• De ark is aangesloten op het Gemeentelijk riool.
• Geen overdrachtsbelasting bij transport bij notaris.
• De ark is eenvoudig uitgevoerd en heeft herstel nodig, maar is wel voorzien van dubbel glas en centrale verwarming.
• U kunt uw auto parkeren op het terrein van Jachthaven Tijsterman.