Vijverhof 83

Dit energiezuinige 2-kamer hoek-appartement midden in het levendige centrum van Nieuwkoop is een pareltje voor wie waarde hecht aan comfort, centrale ligging en duurzaamheid. Met een energielabel A+ en een vrij uitzicht over de groenstrook biedt deze woning op de eerste verdieping van een kleinschalig complex uit 2012 alle gemakken van een moderne levensstijl, zonder in te leveren op rust of privacy.

De woning is bereikbaar via een centrale entree met bellenplateau met camera, lift en trappenhuis, waarna u direct wordt verwelkomd door een ruime hal met videofoon en meterkast. De woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde, baadt in natuurlijk licht dankzij een groot schuifraam en biedt een open, lichte indeling die perfect aansluit op de eveneens open keuken. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, oven en recirculatiekap, terwijl de bijkeuken of technische ruimte ruimte biedt voor de wasmachine en essentiële installaties zoals de warmtewisselaar en pomp voor de vloerverwarming.

De slaapkamer aan de voorzijde sluit naadloos aan op de badkamer, die beschikt over een douche, wastafel en toilet, en biedt zo een praktische en functionele indeling.

Het complex zelf is kleinschalig en modern, met een lift, afgesloten entree en een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling die uw dagelijkse verplaatsingen eenvoudig maakt. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen op loopafstand, waardoor dit appartement zowel voor starters als senioren een aantrekkelijke optie is. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed beheer, met servicekosten van € 95,33 per maand, en de woning is gelegen aan het einde van de galerij, wat extra privacy en rust garandeert.

U koopt deze woning van Woningstichting Nieuwkoop, waarvoor een vaste projectnotaris (Limes Netwerk Notarissen in Alphen aan den Rijn) is aangewezen. Voor kopers geldt een zelfbewoningsverplichting van drie jaar, en huurders van de stichting genieten de voorkeur. Bent u benieuwd naar dit centrale hoek-appartement met vrij uitzicht en alle moderne gemakken? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van circa 60 m² en is gelegen op perceelnummer 1234. De servicekosten bedragen € 95,33 per maand, inclusief de kosten voor de VvE. De zelfbewoningsverplichting geldt voor een periode van drie jaar na aankoop.