Hoekersteeg 1

Een unieke woonboerderij vol karakter en duurzaamheid

Wie deze woonboerderij uit 1922 binnenstapt, wordt direct betoverd door de authentieke sfeer van weleer. De houten gebinten, plavuizen vloeren en gemetselde schouw met open haard vormen de onmiskenbare basis van deze bijzondere woning, die echter verrassend modern en energiezuinig is. Met een energielabel A, zonneceldakpannen, geïsoleerde gevels en een royale multifunctionele garage is deze boerderij klaar voor de toekomst, zonder in te boeten aan haar historische charme.

De begane grond ademt de warmte van het boerderijverleden, met forse houten gebinten die de ruimte een statige uitstraling geven. De roodbruine plavuizen vloer en de zichtbare constructiedetails versterken het authentieke gevoel, terwijl de open haard in de woon- en eetkamer een centrale plek inneemt. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor een optimaal binnenklimaat, en de keuken – recentelijk vernieuwd met een nieuwe koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven/magnetron – sluit naadloos aan op de leefruimte.

Via de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en keukenblok heb je toegang tot de tuin. Een bijzonder praktisch detail is de slaapkamer op de begane grond, die samen met de badkamer met douche, ligbad en elektrische vloerverwarming het gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Hier vind je ook een los toilet en de toegang tot de voormalige opkamer en de kelder, waarvan de wanden en vloer in 2014 waterdicht zijn gemaakt.

Op de eerste verdieping wacht een ruimte vol mogelijkheden, waar de oorspronkelijke kapvorm en drie dakkapellen zorgen voor een speelse lichtinval. Hier bevinden zich de overige drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter dankzij de schuine dakvlakken en zichtbare bouwkundige elementen. De verdieping biedt volop ruimte om deze kamers naar eigen smaak in te richten, of als gastenverblijf, werkkamer of speelkamer te gebruiken.

Het bijgebouw, in 2021 nieuw opgeleverd, is een ware aanwinst voor het erf. Deze multifunctionele ruimte biedt plaats aan twee auto’s, dankzij twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, en beschikt over elektra, water en een oplaadpunt voor een elektrische auto. De royale bovenverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van een badkamer met douche en toilet en een keukenblok. Ook hier draagt duurzaamheid de hoofdrol: op het dak liggen 18 zonnepanelen die bijdragen aan de energievoorziening van zowel het hoofdgebouw als het bijgebouw.

Rondom de woonboerderij strekt zich een weelderige tuin uit, waar rust en ruimte samengaan. Een royaal gazon, volwassen bomen, hagen en kleurrijke borders zorgen voor een levendig tuinbeeld, terwijl een ruim bestraat terras en verschillende zitplekken buitenleven mogelijk maken. De houten overkapping, ingericht als volwaardige buitenzitplek, biedt zelfs op minder zonnige dagen een beschutte plek om te genieten. Voor tuinliefhebbers is er een kas met moestuinbakken en fruitbomen, omringd door hortensia’s en andere bloeiende beplanting.

Deze woonboerderij is niet alleen een thuis, maar een levendig stukje landelijk leven waar je heerlijk tot rust kunt komen. Of je nu wilt genieten van de polderluchten, zelf groente en fruit kweekt of gewoon wilt ontspannen in de tuin: hier vind je alles wat je nodig hebt. De voorzieningen in Nijkerk en Amersfoort zijn dichtbij, evenals de aansluiting op de A28, en wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in de omgeving. Kom deze bijzondere boerderij met haar unieke combinatie van historie en modern comfort zelf bewonderen.