Birkenhof 24

Een sfeervolle middenwoning met moderne luxe en een diepe achtertuin

Dit instapklare huis in Nijkerkerveen combineert de charme van een sfeervolle 60’s-woning met een verrassend complete modernisering uit 2021. Met een strakke afwerking, vloerverwarming en een diepe, verzorgde tuin biedt deze woning comfort, ruimte en een heerlijke buitenleven-gevoel. De kindvriendelijke woonwijk en de prettige bereikbaarheid maken het een ideale plek voor gezinnen.

Begane grond: licht, ruim en modern

De entree brengt je in een luchtige hal met toegang tot een moderne toiletruimte en de woonkamer. Door het verwijderen van een muur is er een open, ruime living ontstaan, waar de gestucte wanden en PVC-vloer een rustige uitstraling geven. De keuken uit 2021 is praktisch ingericht met een rechte wandopstelling, een kookeiland en inductiekookplaat, compleet met Quooker, oven, koelkast en vriezer. Een trapkast biedt extra opslag, terwijl een deur naar de tuin het buitenleven binnenhaalt.

Eerste verdieping: nette slaapkamers en een luxe badkamer

De eerste verdieping overtuigt met een verzorgde laminaatvloer, vernieuwde kozijnen met dubbel glas en een rustige uitstraling. Via de overloop bereik je drie praktische slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kast. De volledig betegelde badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.

Zolder: bergruimte met daglicht

Via een luik op de overloop bereik je de bergzolder met een hoogte van circa 2,25 meter. Dankzij een dakraam valt er voldoende daglicht, terwijl de CV-ketel (Vaillant, 2017) hier efficiënt werkt.

Buitenruimte: een diepe, sfeervolle tuin

De noordwestelijk gelegen tuin is verrassend diep en biedt op verschillende momenten van de dag zon of schaduw. Met een prettige afwisseling van groen en terras is het een ideale plek om te ontspannen. Halverwege de tuin staat een praktische berging (ca. 10 m²), perfect voor fietsen en opslag, en er is een achterom aanwezig.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Nijkerkerveen, met diverse voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen een kwartier ben je bij het station en winkelcentrum van Vathorst, terwijl de A1 en A28 snel te bereiken zijn.

Kom deze woning zelf ervaren en laat je verrassen door de combinatie van sfeer, moderniteit en ruimte!