Johan Maelwaelplein 5

Een modern hoekpenthouse in hartje Nijmegen – waar rust en stadsleven samenkomen

Stel je voor: een energieneutraal appartement van circa 87 m² met energielabel A, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex in het bruisende centrum van Nijmegen. Dit fraai afgewerkte hoekpenthouse combineert alle gemakken van een stadswoning met de rust van een eigen, afgesloten parkeergarage en berging – en dat allemaal op loopafstand van het Kronenburgerpark, Plein 44 en de levendige winkels en horeca aan de Lange Hezelstraat. Hier geniet je van natuurlijk daglicht in elke ruimte, dankzij de hoekligging, terwijl je tegelijkertijd de drukte van het stadsleven op een steenworp afstand hebt.

Bij binnenkomst betred je een ruime hal die als centrale knooppunt fungeert voor alle vertrekken. Vanuit hier bereik je direct de twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer, die netjes is afgewerkt met een douche, vaste wastafel en kastruimte. De open keuken is volledig uitgerust met alle moderne gemakken – van een koelkast en vaatwasser tot een oven en vriezer – en sluit naadloos aan op de lichte, ruim opgezette woonkamer. Deze ruimte is een echte verlichtingskamer, mede dankzij de hoekligging die zorgt voor overvloedig daglicht en een gevoel van ruimte.

Het appartement, gebouwd in 2009, biedt niet alleen een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, maar ook een ruime berging in de kelder en een inpandige berging binnen het appartement zelf. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en verkeert in een goede staat van onderhoud, terwijl het appartement zelf volledig geïsoleerd is en beschikt over vloerverwarming en een C.V.-combiketel (Intergas, 2009). De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan energiezuinig wonen zonder concessies te doen aan comfort of locatie.

Belangrijke details

• Huuraanvang: 1 juni 2026
• Contract: voor onbepaalde tijd, met een minimale periode van 12 maanden
• Servicekosten: € 268,39 per maand
• Woningdelers: niet toegestaan

Centraal gelegen, maar toch rustig

Dit appartement is gelegen aan een rustige weg in het hart van Nijmegen, waar je de beste van beide werelden combineert: de bruisende stad met al zijn voorzieningen op loopafstand en de rust en privacy van een modern, goed geïsoleerd hoekappartement. Of je nu wilt genieten van een koffie in de Lange Hezelstraat, een wandeling door het Kronenburgerpark maakt of gewoon lekker thuis wilt zitten met uitzicht over de stad – hier is alles binnen handbereik. Bezichtig deze unieke woning nog vandaag en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek is voor jouw nieuwe thuis.