Ziekerstraat 120-B

Een stijlvol, instapklaar appartement in het hart van Nijmegen – direct te betrekken en midden in de stad

Stel je voor: een 41 m² groot, keurig afgewerkt 2-kamerappartement aan de Ziekerstraat 120B, waar je direct kunt instappen en genieten van een eigentijdse, functionele woonruimte in het bruisende centrum van Nijmegen. Met een aparte slaapkamer, een lichte woonkamer en een praktische keuken, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven – zonder dat je zelf nog verbouwingsplannen hoeft te maken. Direct te betrekken, ligt deze woning perfect voor starters, alleenstaanden of stellen die graag midden in de actie wonen, met alle voorzieningen op loopafstand.

Een efficiënte indeling met veel licht en ruimte

Via de gemeenschappelijke hal op de tweede etage betreed je het appartement, waar je direct wordt verwelkomd door een lichte, ruimtevolle woonkamer met voldoende plek voor een eettafel en leefruimte. De keuken is voorzien van alle basisvoorzieningen: een spoelbak, koelkast, kookplaat en vaatwasser, zodat je gemakkelijk kunt koken en ontbijten. Aan de achterzijde vind je de aparte slaapkamer, waar een vaste kast en een dakkapel extra opslagruimte en natuurlijk licht bieden.

De badkamer is uitgerust met een wandkast en douche, terwijl de aparte toiletruimte met bergkast en wasmachineaansluiting voor extra comfort zorgt. Opmerkelijk is dat de CV-ketel gezamenlijk wordt gebruikt met het aangrenzende appartement (huisnummer 120A), wat een praktische oplossing biedt voor verwarming en warm water.

De nette afwerking en slimme indeling geven het appartement een eigentijdse uitstraling, terwijl de instapklaarheid ervoor zorgt dat je direct kunt genieten van je nieuwe thuis. Het meubilair kan zelfs meegekocht worden, waardoor deze woning nog aantrekkelijker wordt voor wie snel wil verhuizen.

Midden in het centrum – met alle voorzieningen op stapafstand

De Ziekerstraat ligt hartje Nijmegen, waar je midden in de stad woont met winkels, horeca en culturele voorzieningen binnen handbereik. Het centraal station is slechts enkele minuten lopen, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van de regio. Ook de Waalkade, het Kronenburgerpark en diverse terrassen liggen dichtbij, zodat je na een dag vol activiteiten kunt ontspannen in de groene of levendige omgeving.

Bovendien ligt het appartement in een verkeersvrije zone, waardoor je geen last hebt van drukte of geluidsoverlast.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 41 m²
• Bouwjaar: 1936
• Energielabel: E
• VvE-kosten: € 21,- per maand
• Energiekosten (gas, water en elektriciteit): worden naar rato vloeroppervlakte verdeeld tussen Ziekerstraat 120A en Ziekerstraat 120B
• Koopakte: bevat een niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft het object niet zelf bewoond en kan derhalve geen informatie geven over mogelijke gebreken waarvan hij op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het zelf had bewoond).

Ben je geïnteresseerd in dit instapklaar appartement in het centrum van Nijmegen? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – je zult snel zien waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van praktische ruimtes, centrale ligging en directe betrekbaarheid.