Raadhuisstraat 20

Een parel in het hart van Nijmegen: deze frisse, recent gerenoveerde maisonnette wacht op jou

Midden in het levendige centrum van Nijmegen, maar toch verscholen in een rustige, doodlopende straat, vind je deze instapklare maisonnette van circa 74 m². Met twee volwaardige slaapkamers, een balkon en een praktische indeling is dit appartement niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering op een toplocatie. Winkels, horeca, het centraal station, de universiteit en uitvalswegen liggen allemaal op loopafstand, terwijl de dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek zijn.

Dankzij de recente renovatie in 2025 – met nieuwe vloeren, gestucte wanden, een vernieuwde badkamer en een moderne keuken – kun je hier direct intrekken en genieten van een comfortabel leven in het bruisende Nijmegen.

Op de begane grond betreden bezoekers de gesloten entree via een intercomsysteem, waarna de toegang tot de privéberging en de kelderbergingen van de VvE volgt. Deze maisonnette beschikt zelf over een inpandige berging van circa 5 m², voorzien van elektra, zodat je extra ruimte hebt voor je spullen. Vanaf de galerij op de tweede verdieping bereik je via een hal de vernieuwde toiletruimte, die in 2025 een complete facelift kreeg.

De lichte woonkamer, gelegen aan de straatzijde, ademt een authentieke sfeer dankzij de originele schouw, terwijl de moderne keuken aan de andere kant van het appartement voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. Een doorgang leidt van hieruit naar de compacte maar functionele was- en stookruimte, waar de CV-ketel van Vaillant (uit 2015) staat opgesteld.

Op de derde verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide van uitstekende afmetingen en voorzien van inbouwkasten. Eén van deze kamers biedt bovendien toegang tot een balkon van circa 2 m², perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een avondje ontspannen na een lange dag. De badkamer, eveneens in 2025 vernieuwd, is voorzien van een douche, toilet en een moderne wastafel, zodat comfort en gemak hier vanzelfsprekend zijn.

Deze maisonnette is gelegen in een actieve en gezonde VvE, met servicekosten van circa € 154,50 per maand. Het appartement is uitgerust met dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en energiezuinigheid. Voor de koopovereenkomst zijn een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen, zodat alle juridische zaken helder zijn. De aanvaarding is in overleg, zodat je de tijd hebt om deze woning in alle rust te laten bezinken.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1956
• Energielabel: D
• Geen vragenlijst deel B aanwezig
• Geen erfpacht of canon van toepassing