Claustrum 79

Deze lichtrijke, instapklare hoekwoning in de Waalsprong combineert ruimte, comfort en een heerlijke leefomgeving. Met vijf slaapkamers, een royale tuin en een serre met complete buitenkeuken biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen, terwijl de rust en privacy van een groene omgeving behouden blijven.

De begane grond ademt ruimte en functionaliteit, met een natuurstenen vloer die over de gehele verdieping loopt en voorzien is van comfortabele vloerverwarming. De moderne entree met hangend toilet en fonteintje leidt direct naar de lichte woonkamer, waar een praktische trapkast en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De ruime keuken, met een gezellige eetbar en hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, is perfect voor dagelijkse maaltijden en gezellige bijeenkomsten.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en twee wastafels, naast een tweede hangend toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, verlicht door een brede dakkapel die extra licht en ruimte toevoegt. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd, ideaal voor opslag.

Het echte hoogtepunt van deze woning is echter de tuin, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De serre met volledig te openen glazen wanden vormt het hart van deze buitenruimte en biedt een ideale plek om te genieten, ongeacht het seizoen. Met een complete buitenkeuken, inclusief natuurstenen aanrecht, houtgestookte pizzaoven en ingebouwde gasbarbecue, is dit dé plek voor lange lunches en gezellige avonden met familie en vrienden.

De serre is zelfs uitgerust met een terrasverwarmer, zodat je er het hele jaar door kunt vertoeven. Achter in de tuin staat een vrijstaande houtgestookte sauna, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De volwassen beplanting, met onder meer een olijfboom, palmboom en kersenboom, geeft de tuin een sfeervolle, groene uitstraling, terwijl de houten berging met elektra en achterom voor extra gemak zorgt.

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een bijna dorps karakter, waar alle voorzieningen van Nijmegen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vind je een winkelcentrum, supermarkt, basisscholen, speelvoorzieningen, strand, horeca en diverse sportfaciliteiten. Het centrum van Nijmegen bereik je binnen tien minuten met de fiets, terwijl de Waal en de uiterwaarden binnen enkele minuten wandelen of fietsen liggen. Ook het buitengebied van Elst, met zijn boomgaarden, is snel bereikbaar.

Kom kijken en ervaar zelf hoe deze instapklare hoekwoning met zijn unieke combinatie van ruimte, comfort en groen, een perfecte plek is om te wonen.