van Heutszstraat 50

Een sfeervol en slim ingedeeld appartement in het hart van Nijmegen-Oost

In de geliefde Componistenbuurt, waar rust, groen en levendigheid elkaar perfect aanvullen, ligt dit charmante bovenwoning. Met een toplocatie op loopafstand van winkels, restaurants en het centrum, biedt dit instapklaar appartement van ca. 33 m² een ideale combinatie van comfort en stadsleven. De jaren ’30-stijl, gecombineerd met moderne uitstraling, maakt het een unieke woning voor starters, studenten of als pied-à-terre.

De sfeervolle entree op de begane grond verwelkomt je met originele granitovloeren en wandtegels, die een warm welkom geven voordat je de eerste verdieping bereikt. Hier ligt de woonkamer, waar een open keuken met hoogglans kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een wasmachine, een naadloze verbinding vormt met het dagelijks leven. De zuidgelegen balkon nodigt uit om te genieten van de zon en het buitenleven, rechtstreeks vanuit de woonruimte.

Via de woonkamer bereik je de slaapkamer en de nette badkamer, die voorzien is van een douche en wastafelmeubel. Een separaat toilet sluit het comfort af. De woning maakt deel uit van een actieve en goed lopende VvE, met servicekosten van € 125 per maand. Daarnaast is er een kleine, gedeelde kelder voor extra opslagruimte.

Nijmegen-Oost biedt het beste van beide werelden: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op steenworp afstand. Dit appartement is de perfecte uitnodiging om te ontdekken hoe levendig en gezellig stadsleven kan zijn. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de charme en functionaliteit van deze woning!