Ooyse Sluispad 26

Een moderne oase tussen stad en natuur

Deze jonggebouwde tussenwoning (2018) biedt het perfecte evenwicht tussen rust en stadscomfort. Met een hoogwaardige afwerking, ruime leefruimte en een prachtig uitzicht op het groen is dit een woning die zowel privacy als gemak garandeert. Bovendien ligt het slechts 10 minuten lopen van het centrum, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, een luxueuze badkamer, een fraai aangelegde tuin en twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één voorbereid is voor elektrisch laden.

Beganegrund: Licht en ruimte in harmonie De entree ontvangt u met een moderne hal, voorzien van een meterkast, garderobenis en een praktisch toilet met fonteintje. De ruime woonkamer overtuigt met hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor er een overvloed aan daglicht binnenvalt. Via de openslaande deuren stapt u direct naar de fraai aangelegde achtertuin, een echte oase van rust. De open keuken is het hart van de woning, met een royaal kookeiland, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. De hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een vaatwasser en een koelkast, zorgt voor alle comfort. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een stijlvolle gietvloer, terwijl de CV-installatie discreet is weggewerkt in een vaste kast.

Eerste verdieping: Ruimte en luxe Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met hoge nok, wat een bijzonder ruimtelijk gevoel creëert. De drie slaapkamers bieden voldoende privacy, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een slaapkamer met maatwerk kastenwand. De derde slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast onder de schuine kap. De luxueuze badkamer is voorzien van een whirlpoolbad, een inloopdouche met Sunshower, een stijlvol badmeubel en een designradiator. Ook hier is elektrische vloerverwarming aanwezig. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en een witgoedruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De vier elektrisch bedienbare dakramen zorgen voor extra licht en ventilatie.

Tuin, berging en parkeerplaatsen De fraai aangelegde voor- en achtertuin nodigt uit tot ontspanning, terwijl de achtertuin extra privacy biedt. De twee parkeerplaatsen liggen op de gezamenlijke parkeerplaats achter de woning, en de extra berging aan het Ooyse Sluispad biedt voldoende ruimte voor fietsen en andere spullen. Deze berging is voorzien van elektriciteit, wat extra comfort biedt.

Duurzaamheid en comfort De woning is uitgerust met een warmte-terugwinningsinstallatie en 19 zonnepanelen (opbrengst ca. 5.800 kWh per jaar), waardoor het energiezuinig en duurzaam is. Met een woonoppervlak van ca. 141 m² en een perceeloppervlak van 203 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

Bezichtiging? Dit is een instapklare woning die modern wonen en duurzaamheid perfect combineert. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de bijzondere sfeer van deze woning.