Veldstraat 20

Een sfeervolle jaren ’50 middenwoning met karakter, ruimte en een heerlijke diepe tuin aan de Veldstraat in Nijmegen

Ben je op zoek naar een woning vol mogelijkheden, waar je direct kunt genieten van een rustige woonomgeving maar toch dicht bij het bruisende stadscentrum staat? Deze karakteristieke middenwoning combineert een lichte doorzon woonkamer, vier slaapkamers (inclusief een zolderkamer met dakkapel) en een diepe achtertuin op het westen, waardoor je zowel binnen als buiten volop kunt leven. Met een woonoppervlakte van circa 106 m² en een praktische indeling biedt deze woning een solide basis om naar eigen smaak te moderniseren, terwijl voorzieningen, scholen en het stadscentrum op loop- of fietsafstand liggen.

De begane grond ademt licht en ruimte, met een functionele hal die direct toegang biedt tot de trapopgang, een toilet en de provisiekelder. De doorzon woonkamer is royaal opgezet en baadt in een prettige lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde, terwijl de dichte keuken aan de achterkant een directe verbinding met de tuin heeft. Hier kun je gemakkelijk aanschuiven aan de eettafel of genieten van een kop koffie met uitzicht op de groene omgeving. De indeling is niet alleen praktisch, maar biedt ook volop ruimte om de woning naar eigen wens in te richten.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast, en een apart toilet op de overloop. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, zodat comfort en gemak hier hand in hand gaan. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer mogelijkheden: een voorzolder met de cv-installatie en een extra kamer met dakkapel, perfect als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Deze verdieping is ideaal om je woning verder uit te breiden zonder dat je hoeft te verbouwen.

De tuin is een van de grootste troeven van deze woning. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte om eventueel een tweede auto te plaatsen. De diepe achtertuin, gelegen op het westen, nodigt uit tot lang genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een mooie mix van bestrating en groen, en wordt omzoomd door drie praktische bijgebouwen. Een van deze bijgebouwen is geïsoleerd en verwarmd en dient als wasruimte, terwijl een ander multifunctioneel is met meerdere verdiepingen – ideaal voor opslag of extra leefruimte.

De locatie is uitstekend: in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het Radboud UMC, de universiteit en de HAN liggen op korte afstand, evenals winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Nijmegen bereik je in circa 10 minuten fietsen, en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning om te moderniseren of gewoon wilt genieten van een fijne, centrale plek om te wonen – deze woning biedt het allemaal.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze karakteristieke jaren ’50 woning met zijn ruime indeling, diepe tuin en ideale locatie perfect past bij jouw woonwensen.