Irene Vorrinkstraat 171

Welkom in dit sfeervolle appartement aan de Irene Vorrinkstraat 171, een ruim en lichtrijk onderkomen met een groot balkon en een prachtig uitzicht over de vijver met fontein. Met een woonoppervlakte van 105 m² en gelegen op de derde verdieping biedt dit appartement alle comfort, inclusief een berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

De entree van het appartement nodigt direct uit met een ruime hal, waarin de meterkast, een toilet en een bergruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed zijn ondergebracht. De woonkamer en open keuken vormen het hart van het huis, waar veel licht binnenstroomt en waar je zowel binnen als buiten volop kunt genieten. Via de woonkamer bereik je het aangename balkon op het zuidwesten, dat uitkijkt over de vijver en waar je bij zonsondergang kunt ontspannen.

De keuken is uitgebreid en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met dubbele spoelbak, een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, elektrische kookplaat en koelkast, waardoor koken hier een ware belevenis wordt.

De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een goede nachtrust, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel voor extra gemak. Beneden in de onderbouw vind je een eigen berging, perfect voor het stallen van fietsen, en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Ook voor bezoekers is er een gereserveerde parkeerplek beschikbaar.

Dit appartement is in 2017 gerealiseerd en behaalt een energielabel A, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een prettig binnenklimaat. Het complex ‘Parktoren Heumensoord’ maakt deel uit van het nieuwe stadspark Park Malderborgh aan de zuidkant van Nijmegen, omringd door groen en rust. Op loop- of fietsafstand vind je de universiteit, het natuurgebied Heumensoord en de Hatertse Vennen, terwijl diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, welzijns- en zorgvoorzieningen, ziekenhuizen, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen.

Ook de uitvalswegen en recreatiegebieden zijn snel te bereiken, waardoor je binnen 15 autominuten zowel het centrum van Nijmegen als het NS-station bereikt.

Belangrijke details

Dit appartement is in appartementsrecht en maakt deel uit van een VvE met servicekosten van €225 per maand.