Goselingstraat 21

Een ruime, zonnige hoekwoning met karakter en veel buitenleven – ideaal voor gezinnen en stelletjes

Stel je voor: een ruime hoekwoning met een overdekt terras van 10,6 m² en een diepe, zonnige achtertuin van 139 m², gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij de Radboud Universiteit en het UMC. Deze woning, gebouwd in 1966, biedt met zijn 86 m² woonoppervlakte en praktische indeling veel comfort en ruimte – van de moderne keuken (vernieuwd in 2025) tot de royale verbinding tussen woonkamer, terras en tuin. Een perfecte plek om te wonen, werken of te ontspannen, met alle voorzieningen op loopafstand en een gunstige ligging ten opzichte van de A73 en A50.

De begane grond begroet je met een lichte, open entree die uitkomt op een hal met meterkast en toiletruimte. Hier vind je ook de trapopgang die leidt naar de eerste verdieping. Het hart van de woning is de spacieuse woonkamer, waar het zitgedeelte aan de voorzijde en de eetruimte aan de achterzijde een ideale balans vormen.

Grote raampartijen aan beide zijden laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding scheppen met het overdekte terras en de tuin – perfect voor gezellige buitenmomenten, ongeacht het weer. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken, geheel vernieuwd in 2025 met een lichte kleurstelling, donker werkblad, Quooker en inbouwapparatuur. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met wasmachine, droger en toegang tot de vrijstaande stenen berging achter het huis – een handige opslagruimte voor alles wat niet binnen past.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruim en licht, terwijl de twee andere kamers flexibel in te richten zijn als slaap-, kinder-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator – een functionele ruimte waar je je dagelijkse ritueel kunt volgen.

Buiten vormt de zuid-oostelijke tuin het echte verlengstuk van de woning. Het overdekte terras van 10,6 m² biedt al vroeg in het jaar beschut zitten, terwijl de rest van de tuin verzorgd is aangelegd met gazon, borders en bestrating. Achterin is zelfs een tweede terras gecreëerd, waar je kunt genieten van de zon of een barbecue kunt organiseren. De vrijstaande stenen berging achter het huis zorgt voor extra opslagruimte, ideaal voor tuinmeubilair, speelgoed of andere spullen die niet binnen passen.

Deze woning ligt in de rustige wijk Hatert, voornamelijk gebouwd in de jaren '60 volgens de stijl van die tijd. De wijk kenmerkt zich door laagbouw, maar ook diverse appartementengebouwen en veel groenstroken met speeltuintjes – een paradijs voor gezinnen. Dankzij de nabijheid van het Radboud UMC en de Radboud Universiteit is deze locatie ook ideaal voor studenten, medewerkers of wie graag dicht bij de stad wil wonen.

Het eigen winkelcentrum aan de Hatertseweg en andere voorzieningen zoals een wijkcentrum, sportfaciliteiten en twee basisscholen maken de wijk zeer levenspraktisch. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders zoals de A73 en A50, waardoor je snel overal bent.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1966
• Perceeloppervlakte: 139 m²
• Woonoppervlakte: 86 m²
• Inhoud: 329 m³
• Meetrapport Nen 2580 aanwezig
• Combiketel Intergas (2025), huur: € 36 per maand
• Energielabel: C

Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, een mooie tuin en een centrale ligging. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk rondleiden!