Spot24 | Plaza | Appartement type 43 (Bouwnr. 37)

Een unieke woning met karakter en ruimte – ideaal voor wie van gezelligheid en praktische voorzieningen houdt

Dit sfeervolle appartement in een karakteristieke woonomgeving biedt ruimte voor een comfortabel leven, met alle gemakken op loopafstand. Met een oppervlakte van 105 m² en een woonoppervlakte van 85 m² combineert het een ruime indeling met een eigen grond en appartementsrecht, waardoor je volledig eigenaar bent van je woning. Twee toegewezen fietsplekken in de gezamenlijke fietsenberging in de kelder horen bij het appartement, en wie meer opslagruimte wenst, kan daarbij een bergkast (ca. 3 m²) voor € 12.500,- of een berging (ca. 5 m²) voor € 17.500,- kopen. Ook een eigen parkeerplaats in de kelder is mogelijk voor € 25.000,-.

Alle optionele voorzieningen worden verkocht op op=op.

De woning is gelegen in een monumentale wijk met een beschermd stadsgezicht, wat de sfeer en waarde van de omgeving versterkt. De indeling is zorgvuldig doorontworpen, met aandacht voor functionaliteit en gezelligheid. De keuken is modern en volledig ingericht, met alle benodigde apparatuur en een ruime eetkamer die uitkijkt over een groene binnenplaats. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende ruimte voor een gezellige zitplaats en eventuele extra meubels. De slaapkamers zijn beide ruim en rustig gelegen, met voldoende opslagruimte.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en biedt voldoende ruimte voor een wasmachine. De berging in de kelder is toegankelijk via een gemeenschappelijke trap en biedt extra opslagruimte voor seizoensgebruik of hobby’s. De tuin achter het appartement is klein maar fijn, met voldoende ruimte voor een terrasje of plantenbakken.

De woning is eigendom van de VvE, die verantwoordelijk is voor de onderhouds- en servicekosten. Deze bedragen € 120,- per maand en zijn inclusief de erfpachtcanon van € 100,- per maand. De servicekosten zijn vastgesteld op € 150,- per maand, inclusief de VvE-bijdrage. De eigen grond en het appartementsrecht zijn volledig in eigendom, waardoor je als eigenaar alle rechten en plichten hebt.

De locatie is ideaal voor wie van een levendige wijk houdt met goede voorzieningen in de nabijheid. Denk aan winkels, scholen en openbaar vervoer – alles is binnen handbereik. Wil je deze woning met karakter en ruimte persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een afspraak!

Belangrijke details

De woning is geen vrijstaand pand en valt onder de VvE-regeling. De erfpacht is vastgelegd op € 100,- per maand, inclusief in de servicekosten. De parkeerplaatsen, bergkasten en bergingen worden verkocht op op=op.

De woning is niet vrij van bodemverontreiniging en is geen vrijstaand pand. De fundering is in orde, maar er is geen sprake van asbest of houtrot. Er is geen achterstallig onderhoud of sanering nodig.

De verzakking van de woning is binnen de normale grenzen. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.