Fenikshof 79

Een modern, lichtrijk appartement in Nijmegen-Oud-West met alles binnen handbereik

Dit ruime 3-kamerappartement in het geliefde Nijmegen-Oud-West combineert comfort met een uitstekende locatie. Met een eigen parkeerplaats in de kelder, een moderne keuken en een loggia die uitnodigt tot ontspannen, is dit de ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, gemak en een groene omgeving. Het gebouw ‘Feniks’, uit 2012, biedt bovendien een gezonde en goed georganiseerde VvE, waardoor onderhoud en service optimaal zijn geregeld.

Een woning vol licht en ruimte

Bij binnenkomst via de nette entree met lift en brievenbussen word je direct getroffen door de ruime hal en de moderne afwerking. De woonkamer straalt licht en ruimte uit, met veel daglicht en een fraai uitzicht op de gemeenschappelijke daktuin – een groen oase waar je even tot rust kunt komen. De open keuken is voorzien van een hoogwaardig composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, perfect voor wie graag kookt of ontvangt.

Via de gang bereik je de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een praktische bergruimte met aansluitingen voor witgoed en cv-opstelling, en de overige vertrekken.

De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor extra kastruimte en is verbonden met de loggia, waar je met de ramen open kunt genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht. De tweede slaapkamer, van ongeveer 11 m², is veelzijdig inzetbaar en kan bijvoorbeeld dienen als thuiswerkkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een douche en een vaste wastafel, wat zorgt voor dagelijks comfort.

Gemak en voorzieningen om de hoek

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de supermarkt, bloemist en drogist op de begane grond van het complex – ideaal voor alledaagse boodschappen zonder ver te hoeven lopen. Het levendige centrum van Nijmegen ligt op slechts 5 minuten fietsafstand, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn per auto. Voor een gezellig etentje of een wandeling door het groen ligt restaurant/lunchcafé Villa Voorstad om de hoek, en ook het populaire Honigcomplex en het Westerpark zijn dichtbij.

Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een gezamenlijke fietsenberging is parkeren en fietsen geen enkel probleem.

Een levendige buurt met rust en groen

Nijmegen-Oud-West staat bekend om de perfecte balans tussen levendigheid en rust, en dat merk je in deze woning. Of je nu ’s ochtends een verse croissant haalt bij de bakker op de begane grond, ’s avonds een wandeling maakt door het Westerpark of gewoon wilt genieten van het uitzicht vanaf de loggia – hier leef je werkelijk op loopafstand van alles wat je nodig hebt. Benieuwd naar deze moderne, goed onderhouden woning? Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de uitstekende voorzieningen – en plan snel een bezichtiging.