Uranusstraat 5

Licht, ruimte en twee balkons op een toplocatie – dit hoekappartement op de bovenste woonlaag is een pareltje waar rust en levendigheid samenkomen. Met volop daglicht, twee slaapkamers, een moderne badkamer en twee balkons biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, midden in een groene en goed voorziene wijk.

De Uranusstraat ademt een prettige sfeer, met een verzorgde centrale entree die je naar de bovenste verdieping leidt. Eenmaal binnen kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, waardoor je direct merkt dat deze woning is ingericht op gemak en functionaliteit. De woonkamer is een waar lichtfeest, dankzij de hoekligging en de grote raampartijen die het daglicht royaal binnenlaten.

Hier geniet je het hele jaar door van een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer, perfect voor een comfortabele zithoek of een gezellige avond met uitzicht op de groene omgeving. Aangrenzend ligt de aparte eetkamer, een fijne plek voor diners of een thuiswerkplek, die met een kleine aanpassing zelfs als extra slaapkamer kan dienen. Vanuit deze ruimte stap je direct het eerste balkon op, waar je kunt genieten van de buitenlucht zonder je binnen te hoeven sluiten.

De gesloten keuken is praktisch en efficiënt ingericht in een hoekopstelling, met voldoende werk- en kastruimte. In 2022 kreeg de keuken een frisse update: de kastjes kregen een nieuwe uitstraling met geschilderde fronten, moderne handgrepen en een zwarte plint, en er werd een aansluiting voor inductiekoken gerealiseerd. Via de keuken bereik je het tweede balkon, zodat je ook hier kunt kiezen tussen zon of schaduw.

De twee slaapkamers zijn comfortabel en veelzijdig ingericht. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast, en heeft directe toegang tot een van de balkons. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten, of het nu als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor dient.

De moderne badkamer straalt frisheid uit dankzij de witte wandtegels gecombineerd met blauw mozaïek. Je vindt hier een ruime douche met regendouche, een strak wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

De twee balkons zijn een van de grootste pluspunten van deze woning. Het kleinere balkon biedt een beschut plekje met uitzicht op een prachtige grote iep, terwijl het andere balkon juist heerlijk is om te zonnen en te genieten van het vrije uitzicht. Zo heb je altijd een fijne buitenruimte die past bij het moment, of je nu wilt ontspannen of even wilt ontsnappen aan de drukte.

Dit appartement ligt centraal en biedt alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je de winkels aan de Molenweg met onder andere supermarkten, een bakker, drogisterij en kapper.

Ook Dorpspark Hees en Zwembad West liggen dichtbij voor ontspanning en sport. De bushalte bevindt zich om de hoek, en binnen ongeveer tien minuten fiets je naar zowel het centrum van Nijmegen als het centraal station. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A73, A50, A325 en A326 snel bereikbaar, ideaal voor wie regelmatig de stad uit moet.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1960
• Woonoppervlakte: ca. 71 m²
• Externe berging: ca. 18 m²
• Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing
• CV-ketel Intergas HR Eco (2021)
• Energielabel: F
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €151,-