Bredestraat 140

Een sfeervol gezinshuis in het groene Hees

Op een rustige locatie in de geliefde wijk Hees ligt dit verzorgde woonhuis met een geschakelde garage en een geweldige tuin. Met een perceel van 445 m² en een ruime eigen oprit biedt dit huis voldoende ruimte voor gezelligheid en privacy. Het ligt in een karakteristieke buurt met een dorpssfeer, waar voorzieningen en het centrum van Nijmegen binnen handbereik zijn.

Een huis vol licht en ruimte

De entree verwelkomt je met een fraaie en ruimtelijke hal, waar een garderobe-hoek en een toilet met fontein de praktische details verzorgen. De royale woonkamer overtuigt met een houten vloer in visgraatmotief en een kunststof schuifpui die de achtertuin binnenhaalt. De lichte open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken, garage en tuin.

Comfort op alle verdiepingen

Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers – waarvan één met een dakterras – en een badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een overloop met zolderbergingen en twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra licht.

Duurzaam en praktisch

Het huis beschikt over 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een fijne tuin met veel privacy. Dankzij de centrale ligging in Hees ben je snel bij winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl het centrum van Nijmegen binnen 10 minuten fietsen ligt. Ook de bushalte is om de hoek, en de A73 en A325 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Kom zelf kijken en laat je verrassen door dit unieke huis in een topwijk!