Tubastraat 31

Een ruime en lichtinvallende twee-onder-een-kapwoning in Nijmegen, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een rustige omgeving. Deze woning biedt vier volwaardige slaapkamers, een ruime garage van circa 19 m² en een volledig omheind dakterras op het oosten, alles gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Met een energielabel B en een uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum en uitvalswegen, is dit een ideale woning voor wie zowel privacy als praktische ligging combineert.

De begane grond verwelkomt u met een ruime en lichte woonkamer, waar u direct toegang hebt tot de achtertuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor het een perfecte plek is voor gezellige avonden met familie en vrienden. Ook op de begane grond vindt u een praktische meterkast en een toilet, terwijl de trap u naar de eerste verdieping leidt.

Op de eerste verdieping ontdekt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het volledig omheinde dakterras, waar u kunt genieten van de oostelijke zon. De zolderverdieping herbergt een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam, en een overloop met een witgoedaansluiting.

De achtertuin, gelegen op het oosten, is een ideale plek om te ontspannen, terwijl de eigen oprit en ruime garage van circa 19 m² zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met een supermarkt en andere voorzieningen op loopafstand. Het stadscentrum en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u zowel de rust als de gemakken van de stad kunt combineren.

Mocht u geïnteresseerd zijn in deze woning, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u alles te laten zien en eventuele vragen te beantwoorden. Laat het ons weten en maak kennis met uw nieuwe thuis!