Paulus Potterstraat 18

Een lichtrijke tussenwoning in Nijverdal met ruimte voor het hele gezin

Op een fijne locatie in Nijverdal staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische indeling. Ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een instapklaar huis met voldoende leefruimte, biedt deze woning comfort en functionaliteit op een gunstige plek. Met een lichtrijke woonkamer, een gesloten keuken met inbouwapparatuur en een handige bijkeuken/berging is alles aanwezig voor een prettig dagelijks leven.

De begane grond verwelkomt je met een hal/entree met PVC-vloer en een toilet met fontein. De L-vormige woonkamer straalt door de roze raampartijen en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. De gesloten keuken is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven en wasemkap, terwijl de bijkeuken/berging extra opslag biedt en geschikt is voor was- en droogmogelijkheden. Een kelderkast zorgt voor extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en een moderne betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming (2024), wat extra comfort biedt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten je wacht.

De woning is goed geïsoleerd (dak-, muur- en grotendeels glasisolatie) en beschikt over een Nefit HR combiketel (2009). Het energielabel C zorgt voor een efficiënt verbruik. De besloten tuin ligt op het zuidwesten, perfect voor zonnetjes genieten, en er is een schuur/berging voor extra opslag. Het extern schilderwerk is in 2025 vernieuwd, waardoor de woning er fris en verzorgd uitziet.

De ligging is een groot pluspunt – op korte loopafstand van het gezellige centrum van Nijverdal met winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast ligt het Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug op steenworp afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren in de natuur. Ook voor kinderen is het een fijne locatie, want iets verderop in de straat bevindt zich een groot speelveld.

Laat je deze woning niet ontgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om zelf te ervaren hoe dit huis aan al je wensen voldoet. Download de brochure voor meer informatie en de link naar de unieke woningwebsite.