Albert Verweystraat 30

Welkom in deze ruimtevolle hoekwoning aan de Albert Verweystraat 30 in Nijverdal – een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met 158 m² woonoppervlakte en een energielabel B, biedt deze woning uit 1966 alles voor een gezin dat waarde hecht aan licht, functionaliteit en een onderhoudsvriendelijke afwerking. De rustige wijk ligt centraal, met scholen, sportverenigingen en een supermarkt op loopafstand, terwijl de woning zelf een sluitende tuin op het westen en een handige achterom heeft.

De begane grond verrast met een royale indeling en moderne details. De doorzonwoonkamer vormt het hart van het huis, met een schuifpui die de verbinding met de tuin naadloos maakt. De halfopen keuken is uitgerust met een recht keukenblok, een 5-pits gasfornuis, combimagnetronoven en alle benodigde apparatuur. Aangrenzend vind je een praktische wasruimte, een berging en de unieke multifunctionele ruimte – een aangebouwde ruimte met eigen schuifpui, ideaal als werkplek, hobbyruimte of tuinkamer. De kunststof kozijnen (vernieuwd in 2020) zorgen voor een moderne uitstraling en lagere onderhoudskosten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van airco, en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel en een wastafel, perfect voor gasten of een extra slaapkamer. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen (2022) en een vernieuwde meterkast (2024), waardoor het niet alleen ruim maar ook duurzaam is.

De locatie biedt het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. De wijk is rustig en kindvriendelijk, terwijl winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Ben je geïnteresseerd in deze instapklaar gezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!