Engelwortel 11

Welkom in jouw nieuwe thuis!

Stel je voor: een moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2002, waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen. Met een stijlvolle erker, een handige carport en een energielabel A biedt deze woning niet alleen een heerlijk woongevoel, maar ook een toekomstbestendige investering. De royale L-vormige woonkamer, met meerdere raampartijen en een naadloze verbinding naar het terras, zorgt voor een lichtdoorlatende en sfeervolle leefruimte.

Woonkamer en keuken

Zodra je binnenstapt, valt het direct op: de L-vormige woonkamer met parketvloer en tuindeuren naar het terras. De erker aan de voorzijde verhoogt de sfeer en ruimte, terwijl de grote ramen voor een overvloed aan daglicht zorgen. De open keuken, met een hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, combi-ovenmagnetron, koelkast en vaatwasser, is perfect ingericht voor zowel dagelijks koken als gezellige maaltijden. De bijkeuken biedt extra praktische ruimte, met een spoelbak, wasmachineaansluiting en een directe toegang naar de berging en de achtertuin.

Berging, kantoor en tuin

De berging, bereikbaar via de bijkeuken, biedt voldoende opslagruimte en leidt naar een kantoor- of hobbyruimte – ideaal voor thuiswerken of een eigen plek voor je passies. De beschutte tuin is een echte aanwinst, met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping. Hier vind je altijd een plekje in de zon of schaduw, afhankelijk van je voorkeur.

Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met pvc-vloer en een badkamer voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met een royaal dakraam, perfect voor extra privacy of een gastenkamer.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt aan de rand van de Kruidenwijk, waardoor je snel op de uitvalswegen bent, terwijl het centrum van Nijverdal op comfortabele fietsafstand ligt. 10 zonnepanelen, een laadpaal onder de carport en een volledig geïsoleerde woning maken dit een duurzame keuze. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Kom het zelf ervaren en ontdek of dit jouw droomwoning is. Bel of mail ons kantoor voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!