Larixstraat 4

Deze instapklare, karakteristieke doorzonwoning uit 1957 aan de Larixstraat 4 in Nijverdal combineert rust, groen en gemak op een perfecte manier. Met maar liefst vier slaapkamers, een smaakvol aangelegde tuin én een garage is dit een woning waar gezinnen zich direct thuis voelen, omringd door de natuur en dicht bij alle voorzieningen.

De begane grond ademt licht en ruimte dankzij de doorzonwoonkamer, waar een gezellige zithoek en een ruime eettafel moeiteloos samengaan. De keuken sluit via een uitbouw aan op de tuin, zodat je niet alleen binnen, maar ook buiten kunt genieten van de natuur. Een overkapping biedt een beschutte plek om te ontspannen, zelfs op minder zonnige dagen. Via de woning loop je zo de tuin in, waar de overkapping en de sfeervolle inrichting zorgen voor een heerlijke buitenruimte om te vertoeven.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk flexibel in te delen naar jouw wensen. Of het nu een werkkamer, kleedkamer of hobbyruimte wordt – de mogelijkheden zijn eindeloos. De praktische badkamer met inloopdouche en toilet maakt deze verdieping compleet en zorgt voor dagelijks comfort.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een overloop met aansluiting voor wasmachine en droger ruimte biedt voor opbergspullen. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer, een multifunctionele ruimte die naar eigen inzicht ingericht kan worden. De tuin, voorzien van een overkapping, een schuur en een stenen garage, biedt volop praktische mogelijkheden. Of je nu je fietsen, gereedschap of auto wilt stallen – alles vindt hier een plek.

Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Wilhelminawijk, ook wel bekend als ’t Rooie Dorp, aan de noordkant van Nijverdal. De rustige, groene omgeving wordt gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportmogelijkheden. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: de Sallandse Heuvelrug ligt op slechts enkele minuten fietsen.

Belangrijke details

Bouwjaar 1957 | Energielabel C | Airconditioning in de woonkamer | CV-ketel merk Rehema, geplaatst in 2018 en volledig gereviseerd in 2026 | 2 parkeerplekken | Instapklare woning met karakteristieke doorzonopzet